オフィスビルのトレンドと街の未来が見えてくる！ オフィス坪単価マップ [2023年度 首都圏版]

リアルな相場がわかる！ 狙い目のエリアが見えてくる！と、毎年好評をいただいている『オフィス坪単価マップ』。オフィスビル市場において、この1年どんな動きがあったのか？これから移転するにはどこがオススメ？など、ヒトカラメディアの仲介チームを牽引する木幡が、最新マップをもとに詳しく解説していきます。（目次）■『オフィス坪単価マップ』とは？■全体的に大きな変化はなかったが・・・■狙い目物件は、竣工ラッシュエリアにあり！？■[注目エリア]その１：渋谷■ [注目エリア]その２：虎ノ門・神谷町■ [注目エリア]その３：神田・秋葉原・岩本町■[注目エリア]その４：五反田■まとめ〜木幡の坪単価予報

【イベントレポート】2019.05.29　オフィスデザイナー必見スキル！？クライアントに喜ばれるアートの取り入れ方

こんにちは、ヒトカラメディア採用・広報担当の有園です。プランニング事業部の大塚が、ヒトカラメディアが運営している新宿ワープにて開催された、アートアンドリーズン株式会社主催のセミナーに登壇いたしました。今回はその様子をすこしだけご紹介します！どんなイベント？アートアンドリーズン株式会社は、知性と心の豊かさを大切にする個性がアートを通じて育つよう、アーティストのマネージメント業務、オフィスやホテル、ウインドウディスプレイなどへのアート作品の導入、ギャラリーの企画・運営などの事業を行なっています。今回のセミナーのテーマは「オフィスデザイナー必見スキル！？クライアントに喜ばれるアートの取り入れ方...

いついかなる状況でも周りを笑わせられたもん勝ち！小枝勇次さん：企画営業部・営業チーム【メンバーインタビューvol.19】

こんにちは！新卒インターンの小林です！今回は企画営業部の小枝 勇次さんにインタビューしました。小枝さんは最近ヒトカラメディアに入社したばかりですが、もうすでに社内では人気者！そんな小枝さんの人としての魅力とその秘訣に迫りたいと思います！【ヒトカラメディアで、どんなお仕事をしてますか？】僕はヒトカラメディアの企画営業部で主にお客さんのオフィス探し、移転のサポートをしております。具体的には、お客さんとの打ち合わせでヒアリングをして、その内容をもとに物件を用意して内覧して、みたいな流れですね。企画営業部・小枝勇次さん何かその一連の流れの中で大切にしていることはありますか？相手が欲しいもの・相手...

【ヒトカラWORKS】株式会社サーキュレーションさま＜不動産仲介＞＜内装プロデュース＞

「世界中の経験・知見が循環する社会の創造」をビジョンに掲げ、日本最大規模の「プロフェッショナル人材のシェアリングサービス」を展開している株式会社サーキュレーションさんのオフィス移転プロジェクトをサポートさせていただきました！「OPEN INNOVATION（外部人材の活用）」「新しい働く価値観をつくる」をコンセプトに、数多くのプロジェクト、イノベーションを創出するサーキュレーションさんは、ヒトカラメディアと共にどんなオフィスを作り上げたのか。移転を担当されたサーキュレーションの村上 昂星（むらかみ こうせい）さんに、ヒトカラメディアでオフィス仲介を担当した木幡 大地（こはた だいち）、オ...

【ヒトカラオフィス移転プロジェクト2018】ついに、物件探し開始！

2017年2月13日、渋谷区神南から渋谷区桜丘町にオフィスを移転してから、もうすぐ1年半が経とうとしています。全員で何度も「どんなチームになるべきか？」「どんな働き方を実現したいのか？」と話し合うワークショップを重ねて、チームごとに分かれてオフィスビルの提案プレゼンをして、みんなで選定を進めていった思い入れたっぷりの第1カスヤビル。渋谷駅徒歩1分！歩道橋を渡ってすぐ。周りにはたくさんの飲食店・コンビニ・本屋があって、利便性の高い好立地です。しかも相場よりもだいぶ安い坪単価！！さらに、ココナラさんの居抜き物件とあって、内装構築費用も抑えながら、ヒトカラらしさをプラスした空間をつくることが出...

【ヒトカラ日記】会議室リニューアルに向けて

この日は、オフィスの隅っこでメンバーが何やら作業中・・？現在、リニューアル中の会議室で使うパネルのようです◎昨年9月から少しずつ続けてきた会議室のリニューアル。はたして、どうなるのでしょうか？！

【ヒトカラ日記】まるで部室なオフィス？！

2018年6月、ついに37名まで増えたヒトカラメディア。19卒内定者5人のインターンも始まり、2017年2月に神南から桜丘町にお引越ししてきた時には22人だったので、あっという間に20席が必要になりました！最近、追加したのがこちらの窓際にある2席のスペース。誰かの固定席ではなく、自由に使えるのですが、なぜか、男性メンバーたちが集まって打ち合わせしていることが多め？！なんだか、まるで部室のようです。。！もちろん、集中スペースとして使うことも可能です◎どんなチームになるべきか、どんな働き方を実現したいのか、部署ごとにどんな活かし方ができるのか、全員参加の3回のワークショップを経て磨き上げたヒ...

【ヒトカラ日記】ついに！フリーアドレス開始

新しくメンバーがジョインするたびに、「働きやすさ」を意識して練りに練られた席替えを実施しているヒトカラメディア。ほぼ毎月のように席替えをしているため、自分の荷物をパッとまとめて移動するのもどんどん早くなってきたように思います。先日、プランニング事業部は、固定の自席ではなく、どこに座ってもOK、まわりと自由にコミュニケーションを取れるようにフリーアドレスを導入したのですが、今回は、コーポレートサービス部はオフィスの真ん中に集まって、企画営業部と事業開発室もフリーアドレスを導入する形で、席を大幅に変更してみました！まずは実験！プロジェクトごとにチームが変わりやすい事業部は、日々自由に移動が出...

【ヒトカラWORKS】株式会社サイキンソー様・ステンシルワークショップ

腸内フローラを自宅で、郵送で検査できる個人向けサービス「Mykinso（マイキンソー）」を提供する株式会社サイキンソー様のオフィス移転プロジェクトの＜不動産仲介＞・＜内装構築＞・＜ワークショップ＞をサポートさせていただきました！今回は、2018年5月1日にプランニング事業部の八塚・小島・世古・山内とサイキンソーのメンバーのみなさん一緒に開催したステンシルワークショップの様子をお届けします。まずは、イメージ図面を壁に貼り、使用するツール類を広げて、準備を進めます。あまり見たことがないものばかりなので、みなさん興味津々です◎「ここを剥がして〜」と、山内による説明タイム。ステンシルをする壁には...

【オフィス移転にまつわるお役立ちポイント】スタンディングデスクの話

プランニング事業部のスペースに、スタンディングデスクを導入しました！デスクの上にのせるだけで、「座り仕事」と「立ち仕事」をスムーズに切り替えることができる、フェローズのロータス シット・スタンドに専用アクセサリのモニターアームを付けています。https://www.fellowes.co.jp/pickup/sitstand/立ったり座ったりのワークスタイルを取り入れることで首や肩・腰への負担を減らし、気分転換にも繋がります♪「フリースペース」「スケルトンタイプの天井」「フリーアドレス」「社内バー・カフェ」などなど、オフィスのトレンドは色々ありますが、立ったまま作業が出来るスタンディング...

【ヒトカラ日記】パスタにマシュマロ・・？

お皿に入ったパスタ・マシュマロ・紐・ハサミ・マスキングテープ・付箋・ペン。昨晩、オフィスのいたるところに7セットも置いてありました！はたして、何に使われたのでしょうか？？詳細は、5月度キックオフのレポートをお楽しみに♪

【オフィス移転にまつわるお役立ちポイント】あなたの声は◯デシベル？

この3つ、何に使うツールか分かりますか。。？？あまり見慣れないツール類ですが、こちら、白は騒音計・黄色は風力計・黒は照度計なんです！この日は、プランニング事業部のメンバーが社内をまわって計測！例えば、この席は空調が当たるから風力が強い、やっぱり窓際は照度が高い、など色んなことが分かるグッズです。あの人とあの人の会話は◯デシベル、でもあの人の電話で話す声は◯デシベル！なんてことも分かっちゃいます♪

ベンチャー企業の何でも屋な私がオススメするオフィスにあると意外と便利なもの10選

こんにちは、株式会社ヒトカラメディア　コーポレートサービス部・組織推進チームの森です。ヒトカラメディアは、『「働く場」と「働き方」からいきいきとした組織と個人を増やす』をビジョンに掲げて、主に都内のベンチャー・スタートアップ企業に対して、オフィスの選定・仲介から空間のプランニングまで一気通貫でオフィス移転のプロデュースを行なっている会社です。渋谷だけではなく軽井沢・徳島県美波町にも拠点を設けていたり、数々の制度・カルチャーを生み出しては改善していたり、自ら「働く場」と「働き方」を模索・実践しています。ヒトカラメディアに12人目のメンバーとして入社して、まずは不動産事業部で営業とペアを組ん...

【ヒトカラ日記】レイアウトと席替えのはなし

2017年2月に移転してきた、現在の桜丘オフィス。内装工事を始める前に空っぽのオフィスを内見しに来た時には、以前入居していた神南オフィスより約2.5倍の広さに全員ビックリして、ドキドキとワクワクが止まらなかったことを思い出します。様々な「働き方」に対応できるようにスタンディングで使える作業台や集中スペース、打ち合わせスペースもクローズとオープン数種類、リラックススペース、、とにかくゆったり贅沢に使ってきました。初めの頃は、誰も座ってないデスクもちらほら。まだまだ「島」と「島」の間にはゆとりがありました。だんだんと人数が増えてきて、まずは2017年6月にデスクを増やしてレイアウト変更と席替...

【ヒトカラ日記】4月から組織体制変更！それに合わせて、、

4月から新しく入社するメンバーも決まり、28日には全社で集まって組織体制の変更についての共有会がありました。本日、オフィスの片隅に貼り出されたのは、4月からの席配置とレイアウト図面！「働く場」のつくりが「働き方」に作用することを追求している会社なので、レイアウト変更・席替えはかなり頻繁です！新しいレイアウト・席替えは4月から。今から楽しみです♪