ライダースパブリシティがご紹介する「家づくり最新コラム」。
住宅ローンの審査には、いくつかの重要なポイントがあります。
今回は、審査の基準とされる要素のうち「年齢」「健康状態」「勤続年数」についてお伝えします。

・年齢
融資を行う金融機関は多くの場合、借入時に成人以上であり、80歳に達するまでに返済できることを求めます。若い方であれば長期にわたるローンの返済も可能ですが、高齢者の場合、ローンの期間や金利が調整されることがあります。

・健康状態
多くの場合において、借主には生命保険への加入が求められます。健康上の問題を抱えていると保険の加入が難しくなり、その結果としてローンの審査にも影響を与えることが考えられます。また、事前に健康診断を行うことが必要となるケースもあります。

・勤続年数
返済能力を調査するうえで、雇用状態が安定していることが重要とされています。多くの金融機関では、同じ職場で1年以上続けて働いていることが推奨されています。長期にわたる実務経験を持っている場合、審査において有利となります。