皆さん、不動産投資ってどんなイメージをお持ちですか？

「お金持ちがやるもの」

「高級タワーマンション」

「初期費用高そう」

「やっている人に会ったことない」 etc…

不動産投資は、どこか遠い世界って思っていませんか？

実は今、「サラリーマン大家」が増えてきているんです。

国土交通省の調べによると、不動産投資経験者のうち、会社員の割合が41.5％という結果になっており、なんと、不動産投資をしている人の中で、半分近い方が、サラリーマンである事がわかりました。

※出典：国土交通省「個人投資家への不動産投資に関するアンケート調査結果について」

では、なぜ今「サラリーマン大家」が増えてきているのか。

【結論】

「資産形成をしていかなくてはならない時代に、忙しいサラリーマンと不動産投資の整合性が高い」と言えるからです。

大前提として、世の中の風潮として、老後2000万円問題等、老後のために資産を形成しておきましょうという世の中の流れがあります。

サラリーマンの方は週5日は会社で働き、土日はご家族との時間を過ごし、

お子様がいるご家庭では、目の前の子育て資金が必要で投資に回すお金もない・・・

というご状況の方が多くいらっしゃいます。

そんな中で、「手間なく、手出しも少なく、資産形成ができる投資商材」があったら、のどから手が出るほど欲しいと思いませんか？？

それを叶えているのが不動産投資なのです！

不動産投資の特徴は、「他人の資本で資産形成が出来るローリスクな安定商材」です。

それが叶う不動産の特徴と利点を5つまとめていきます。

①他人の資本で資産形成

不動産は基本的に、銀行から融資を組んで購入し、毎月入居者様から入ってくる家賃収入から銀行に返済していくという運用方法を取ります。

ですので、オーナー様は、自分の物件に住む人が払う家賃で資産形成を行なう運用方法をとるので、ほとんど手出しすること無く運用できるメリットがあります。

②ほったらかし運用ができる

不動産は安定商材といわれています。どれだけ景気が悪くなっても、マンションに住むことをやめる人はいません。ですので、株式等と違って景気に左右され収入がなくなるという可能性が低いので、安定性が高い商材です。

③節税になる

不動産は、投資商材の中でも唯一投資事業として認められている商材であり、サラリーマンの収入に対して、総合課税で損益通算ができるため、節税対策を取ることが可能です。

④生命保険対策になる

ローン購入時に、団体信用生命保険に加入することで、万が一のことがあった時、ご家族や大切な方へ、資産を残すことが可能になります。

⑤年金対策になる

他人資本で、お持ちの不動産の融資を返済していくことにより、将来的に家賃収入がそのまま手元に入ってくる形を作ることができるので、毎月数万円の不労所得が入る仕組みをつくることが可能です。

上記の内容からも、手間がすくなく安心して長期的に運用・資産形成していくことができるので、不動産投資は忙しいサラリーマンの方々との親和性が非常に高い投資商材となり、人気が高まっています。

〇まとめ

どこか遠い世界のイメージである不動産投資が意外と身近なものだと感じていただけましたか？

不動産投資の特徴・利点はその他の投資商材と比較し、優位性の高さもございます。（引き続きこちらも紹介していきます！）

多くの特徴利点があるからこそ、その特徴利点をお客様1人1人に合わせて、良いとこどりをする必要があります。不動産コンサルティングは、お客様の持てる資産の最大化を図り、お客様1人1人の人生の理想を追求する事ができます。そして、直接お客様を幸せにすることができる高貴な仕事であると考えております。

アメリカでは弁護士と肩を並べるほど高貴な職業である、不動産ブローカー。

日本でもその波がきつつあります。その大船に最後まで読んでくださったあなたもジョインしてみませんか？

【会社説明会ご予約URL】
https://www.career-cloud.asia/26/entry/event/briefing_all/30f38868864a777aa32283fd8c679db9

■ 会社概要
社名　　　：株式会社ネクサスエージェント
代表者　　：代表取締役社長　岩田講典
本社所在地：東京都港区新橋一丁目11番7号　新橋センタープレイス3階
設立　　　：2016年1月27日
資本金　　：1億円
事業内容 ：投資用不動産のWEB流通プラットフォーム『イエリーチ』シリーズの運営
　　　　　　不動産特定共同事業法において小口で始められる不動産クラウドファンディング『みんなの年金』の運営

宅地建物取引業免許番号　　：国土交通大臣（2）第9256号
賃貸住宅管理業登録番号　　：国土交通大臣（2）第2536号
不動産特定共同事業許可番号：大阪府知事 第14号
URL　　　　　　　　　　　：https://nexus-agent.com/