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同業の3倍売る不動産営業へ!経験なしから圧倒的な成果と市場価値を掴む!

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on 2026-10-28

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同業の3倍売る不動産営業へ!経験なしから圧倒的な成果と市場価値を掴む!

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株式会社AlbaLink's members

Kenji Kawata

2007年頃からSEO対策を主としたwebマーケティングに携わり、2014年株式会社グリーンライトを創業(法人成)。 2015年より法律に特化したメディア「債務整理の森」を立ち上げる。この頃から不動産賃貸業にも着手し、賃貸併用住宅、シェアハウス、旅館業など特殊な物件を複数手掛ける。 2019年に債務整理の森を上場企業に売却し、株式会社ルームセレクトを買収。社名を株式会社AlbaLinkと変更し訳あり物件の買取再販業をスタート。

大友裕樹

大学生の頃、どうしても就職活動がしたくなくて、何とかして起業出来る道がないかと模索。色々調べた結果アフィリエイトが稼げそうって情報を目にし、大学在学中に月100万以上稼げてそのまま大学卒業間近で株式会社インターグロースを設立。 設立した当初はSEOを中心としたWEBメディアの運用だけでしたが、WEBマーケティング支援、リスティング代行、SNSメディアの運用も得意です。

株式会社AlbaLink's members

2007年頃からSEO対策を主としたwebマーケティングに携わり、2014年株式会社グリーンライトを創業(法人成)。 2015年より法律に特化したメディア「債務整理の森」を立ち上げる。この頃から不動産賃貸業にも着手し、賃貸併用住宅、シェアハウス、旅館業など特殊な物件を複数手掛ける。 2019年に債務整理の森を上場企業に売却し、株式会社ルームセレクトを買収。社名を株式会社AlbaLinkと変更し訳あり物件の買取再販業をスタート。

Job Description

What we do

放置された不動産を、再び価値ある資産へ。 株式会社AlbaLink(アルバリンク)は、日本全国の空き家や、共有持分・再建築不可・事故物件など、一般的な不動産市場では流動性を失った不動産を買い取り、再生して市場へ再流通させる不動産ベンチャー企業です。 一見すると「不動産の売買」ですが、私たちのビジネスの本質は「不動産が抱える複雑な問題の解決」にあります。 所有者様から直接買い取らせていただいた物件の権利関係を整理し、需要に合わせたリフォームを企画し、投資家様へお届けする。仕入れから再生プランニング、出口戦略(再販)までを一気通貫で完結させます。 一般的な不動産会社との決定的な違いは、 「自社WEBマーケティングによる完全反響モデル」を確立している点です。 飛び込みやテレアポといった非効率な営業は一切行いません。月間2,300件以上の顧客相談が安定して届く仕組みを武器に、私たちは今、「47都道府県すべてへの支店展開」と急成長をダイナミックに加速させています。
様々な理由で流動性を失っている不動産を買い取り問題解決を行います。
離婚や相続関係で問題が生じてしまったり、維持管理ができない状況など不動産についてお悩みを抱える方は多くおられ、そのお悩みの内容はさまざま。
webメディアからの集客に強みがあります。マーケティング部がSEO対策、リスティング広告の運用に注力しております。
全国に支店展開を推進中。現在は本社含め13拠点まで拡大しております。
「空き家ゼロ」の世の中を目指す
お客様の為、自らの成長の為に日々大切にするべき考え方

What we do

様々な理由で流動性を失っている不動産を買い取り問題解決を行います。

離婚や相続関係で問題が生じてしまったり、維持管理ができない状況など不動産についてお悩みを抱える方は多くおられ、そのお悩みの内容はさまざま。

放置された不動産を、再び価値ある資産へ。 株式会社AlbaLink(アルバリンク)は、日本全国の空き家や、共有持分・再建築不可・事故物件など、一般的な不動産市場では流動性を失った不動産を買い取り、再生して市場へ再流通させる不動産ベンチャー企業です。 一見すると「不動産の売買」ですが、私たちのビジネスの本質は「不動産が抱える複雑な問題の解決」にあります。 所有者様から直接買い取らせていただいた物件の権利関係を整理し、需要に合わせたリフォームを企画し、投資家様へお届けする。仕入れから再生プランニング、出口戦略(再販)までを一気通貫で完結させます。 一般的な不動産会社との決定的な違いは、 「自社WEBマーケティングによる完全反響モデル」を確立している点です。 飛び込みやテレアポといった非効率な営業は一切行いません。月間2,300件以上の顧客相談が安定して届く仕組みを武器に、私たちは今、「47都道府県すべてへの支店展開」と急成長をダイナミックに加速させています。

Why we do

「空き家ゼロ」の世の中を目指す

お客様の為、自らの成長の為に日々大切にするべき考え方

昭和の根性論ではなく「仕組み」で勝つ。 若くして圧倒的な成果と報酬を掴むために。 「不動産営業で稼ぎたい。でも、テレアポ1日100件や真夏の飛び込み営業のような、不毛な根性論で消耗したくはない」 そう考えるのは、ビジネスパーソンとして極めて合理的です。 従来の不動産業界では、営業時間の8割がテレアポ・飛び込みに費やされ、肝心の提案や商談に集中できない構造がありました。 私たちはその構造を根本から変えました。 最上流の集客をテクノロジーとWEBマーケティングで自動化し、営業には「月20〜30件(トップ層は40件超)の豊富な商談機会」を平等に供給しています。 案件獲得に駆け回る必要がないからこそ、入社直後から圧倒的な打席に立ち、「同業他社の3倍の成約実績」を叩き出すことができるのです。 組織理念:「自律した個が、協働する組織」 代表の河田が掲げるVisionは「『もったいない』を価値に変える」 放置された不動産だけでなく、「高い成長意欲や営業のポテンシャルを持ちながら、古い環境や評価制度のせいで力を発揮しきれていない若手の才能」を育み、将来の可能性を広げたいと考えています。 会社にぶら下がるのではなく、自らの腕で稼ぎ、どこでも通用する圧倒的な営業戦闘力を身につけたい。 そうした野心を持つ方に、上場企業の資本力・信用力・月2,300件超の反響を“自身の成長のテコ”として使い倒してほしいと考えています。

How we do

webメディアからの集客に強みがあります。マーケティング部がSEO対策、リスティング広告の運用に注力しております。

全国に支店展開を推進中。現在は本社含め13拠点まで拡大しております。

なぜ、経験が無くても「同業の3倍」売れるのか?その合理的な勝ちパターン。 個人の勘や根性論に頼らず、誰もが再現性高くトップセールスへと駆け上がれる仕組みが整っています。 1. 営業活動に100%フルコミットできる完全反響体制 自社のWEBマーケティングチームが毎月大量の反響を獲得 営業には月20〜30件の案件が均等に配分されます。 さらに、定型的な事務作業はテクノロジーで徹底的に自動化・効率化 営業は「物件の見立て・再生企画・顧客への提案」という成果に直結する業務だけに全集中できます。 2. 同業の2〜3倍の場数を踏める「圧倒的な打席数」 他社の営業が月に3〜4件担当する中、AlbaLinkの営業は月平均8〜9件の物件を手掛けます。 圧倒的な打席数があるからこそ、PDCAを最速で回し、新卒や異業界出身の未経験からでもわずか数ヶ月で一人前、1年でトッププレイヤーへと急成長できます。 3. 未経験を最短でプロにする「900ページのナレッジ」&「AIロープレ」 複雑な訳あり不動産の解決ノウハウを徹底的に言語化・マニュアル化 実践的なAIロープレや本社での集中研修により、営業トークや査定のロジックを最短でインストールできます。 4. 成果にダイレクトに報いる透明なインセンティブ設計 年功序列や社内政治は一切ありません。 自ら生み出した成果に対して正当に還元される評価制度を確立しており、入社年次に関係なく、実力次第で高い報酬とポジション(平均14ヶ月で支店長抜擢)を掴み取ることが可能です。 5. 上下関係のないフラットな文化(With Respect) 数字へのプレッシャーを理不尽な叱責で押し付けるような「昭和の詰め文化」は皆無です。 チームで案件の査定を相談し合い、お互いをリスペクトしながら切磋琢磨する環境だからこそ、変な足の引っ張り合いなく自分の目標に没頭できます。

As a new team member

『1つでも当てはまったら、まずは一度カジュアルにお話ししましょう!』 ・若手のうちから圧倒的な営業成果を出し、同年代の中で突き抜けたい ・頑張った分だけ正当に評価されたい ・テレアポや飛び込み営業のような、非効率な根性論の営業はやりたくない ・若手の内から打席に立ち、最速のスピードで市場価値の高い営業力をつけたい ・理不尽な上下関係ではなく、フラットで合理的な組織で勝負したい 「若いうちからガンガン成果を出して評価されたい!」という野心を、面接で遠慮する必要は一切ありません。 むしろ自分の成長と人生に責任を持ち、主体的に高みを目指す方を私たちは求めています。 まずはオンラインで、会社のリアルな働き方や、なぜ同業の3倍売れるのかという仕組みについてフランクにお話ししませんか? 【仕事内容】 まずはプレイヤーとして不動産再生の一連の流れを習得し、早期にトップセールス、そして支店責任者を目指していただきます。 ・反響案件のヒアリング・現地調査・査定(完全反響) ・月20〜30件の豊富な商談機会を通じ、物件の課題と本来の価値を見極めます。 ・再生プランの立案・買取提案 ・権利調整やリフォームの企画など、案件ごとの最適解を導き出して提案します。 ・投資家様への再販・出口戦略 ・再生した物件を最適な買い手へ繋ぎ、プロジェクトを完結させます。 ・チームマネジメント・拠点立ち上げ(リーダー・支店長候補) 成果に応じて早期にメンバーマネジメントや新設拠点の責任者を担います。 【求める人物像】 ・成長意欲が高く、自らの目標に対して主体的にコミットできる方 ・素直で誠実に人と向き合える方(顧客との信頼関係を築ける方) ・合理的な仕組みの中で、泥臭くPDCAを回せる方 勤務形態・制度: ・フレックスタイム制(コアタイム 10:00〜16:00) ・完全週休2日制 ・成果に連動する透明性の高い評価設計 【拠点一覧】 ・札幌支店 ・仙台支店 ・郡山支店 ・東京支店(東京都中央区) ・東京第二支店(東京都立川市) ・千葉支店 ・横浜支店 ・大宮支店 ・つくば支店 ・高崎支店 ・宇都宮支店 ・新潟支店 ・富山支店 ・金沢支店 ・岐阜支店 ・名古屋支店 ・静岡支店 ・京都支店 ・神戸三宮支店 ・大阪支店 ・岡山支店 ・広島支店 ・松山支店 ・山口支店 ・熊本支店 ・博多支店 ・鹿児島支店
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