■職種：商品企画・営業推進 このポジションは、不動産と建築、企画と営業推進を横断し、 「建物が建つ前のゼロイチ」から「お客様に届くラストワンマイル」まで一気通貫で関われる希少な職種です。 ■具体的な業務内容 ① 用地の調査・分析 営業メンバーが仕入れた用地の詳細調査 法規、用途地域、周辺環境、市場ニーズの分析 用地のポテンシャルを整理し、事業性判断の重要な材料を作成 ② 商品企画・間取りプランニング 土地の制約や可能性を見極めながら、 「どんな建物を建てるべきか？」 を企画します。 間取りプランの検討・作成 ターゲット設定 デザイン・設備仕様の方向性検討 設計担当・外部設計事務所との擦り合わせ ③ 収益シミュレーション・価格戦略 想定販売価格の設定 原価、収益、利益の計算 プロジェクト全体の事業性判断に関わる分析 経営陣への企画意図の説明 ④ 販売企画・営業推進 営業側のパートナーとして、建物を「売れる」状態に仕上げます。 広告・販促企画（Web掲載内容、ステージング、コピー等） 営業資料作成（比較表、物件説明資料、ターゲット分析資料など） 営業メンバーとの打ち合わせ・連携 販売契約・決済業務 ⑤ プロジェクトマネジメント（建築・販売フェーズ進行） 社内外の関係者との調整 スケジュール管理 品質チェック プロジェクトの成功に向けた全体推進 ■ 応募資格 ■必須（いずれか） 不動産売買の経験または知見 建築設計の経験または知見 ※経験年数不問。「実務で触れたことがある」レベルでも歓迎 ■歓迎 CAD利用経験 宅地建物取引士 商品企画／収支管理／推進業務の経験 用地仕入れ〜販売までの一連に関わった経験 ■ 求める人物像 アートファイブのMission・Vision・Valuesに共感し、 街づくりに誠実に向き合える方を歓迎します。 当事者意識を持って仕事を進められる方 企画を形にする“推進力”のある方 仲間のために行動できるチームワーカー 課題に対して自ら考え、提案し、改善できる方 街づくり・地域貢献の仕事に興味がある方