エイムズは、都心エリアの「遊休不動産活用」と「観光産業の活性化」をテーマにした事業を展開し、少子化に端を発する空き家増加等の社会問題を解決していくことを目指しています。 主要なサービスは大きく３つです。 ◇リノベーション事業（eims CRAFT） ナチュラルリノベーションによる、賃貸不動産のバリューアップを実現。賃貸不動産を所有するオーナー様の空室解消をサポートします。 ◇賃貸仲介事業（賃貸仲介「リノベ百貨店」） リノベーション物件専門の賃貸検索サイト 造り手の視点からユニークに物件を紹介しています。 無垢の床、眺望が良い部屋、などユーザーが直感的に部屋探しができる様工夫しています。 リノベ百貨店 http://www.renov-depart.jp/ ◇マンスリーマンション、ホテル、民泊（運営事業部／SRM） 都心の宿泊施設の運営を行っています リノベーション×マンスリー https://www.eims-room.jp/ 宿泊施設 https://www.eims-stay.jp/ マンスリー百貨 http://monthly-depart.jp/ エイムズの目指すリノベーションとは？ 【自社ブランド～eims CRAFT～】 　クラフトという言葉には、「技術」や「技能」といった意味があります。賃貸住宅の空室・家賃下落をデザインリノベーションによって解決し、そこに技術・技能に基づいて生まれる味わいや面白いを加えることで、「賃貸」と「暮らし」をより密接に結び付けたいと考えています。

人口減少に転じた中、賃貸住居の供給戸数は１年に約30万戸を維持しています。結果的に、賃貸住居の空室率は毎年上昇し、今後も増加していくことが見込まれ、競争力の低い築古の賃貸経営は非常に厳しい状況になっています。 こうした問題に対して、良質なリノベーションにより、賃貸住居の競争力を高め、早期の空室解消と賃料アップ、賃貸不動産の再生を実現するのが、リノベーションズサービス「eims CRAFT」です。 弊社ではさらに、賃貸という枠を超えた不動産の活用を模索しています。それがおしゃれマンスリーや宿泊事業です。上述の通り人口が減少する一方、働き方改革による長期出張者や訪日観光客数は急速に増加しています。しかし、まだまだ受け皿になる様なマンスリー施設やホテルの数は十分ではありません。 眠っている不動産を活用し、賃貸にとどまらず、より多くの活用法の中から、収益が最大化できるご提案をすることで、遊休不動産の活用による経済の活性化をサポートしていきたいと思います。

もともと築古不動産の再生を手がけていた前職の有志が集まって立ち上げたため、不動産、建築分野に強みがあり、それをベースに再生後の不動産の新たな活用の一つとしておしゃれマンスリーや宿泊事業に参入し、日々試行錯誤しています。 自社大工による工事はもちろん、リノベーション後は収益化まで、トータルでサポートしています。 具体的な収益化手段として、賃貸の場合は「リノベ百貨店」による入居者募集、マンスリーの場合は「マンスリー百貨」、宿泊施設の場合は「エイムズステイ」として募集や運用サポートを行っています。 日々持ち込まれる、切実なオーナーたちの悩みににも、 確かな経験と柔軟な発想で、期待に応え続けています。 代表松島のインタビュー https://www.shin-chintai.com/renovation/433/

物件毎のプランニング・製図（デザイン、空間設計等）、プロジェクトに関わる関係会社のスケジューリングをはじめとした工程管理といった多岐にわたる業務になります。他社では出来ない密度の濃い仕事をお任せします。※20代の若手社員が中心となって活躍しています！ ＜仕事内容＞ 物件の解体から完成まで担当します。 入社後は、まず研修からスタート。先輩に同行して業務内容を学び、現場に慣れましょう。 お客さまは、個人のお宅から企業・法人の方などさまざま。担当するエリアは、東京23区を中心に、神奈川、埼玉、千葉の1都3県です。 ▼着工前 営業に同行してお客さまに提案を行う場合も。どのようなお部屋がお客さまに喜ばれるのかを考えたり、積極的にアイデアを発信しましょう！また、利益の管理やCADを使って製図も行います。 ▼着工 進捗管理を行います。設定したスケジュールに不備はないか、職人とコミュニケーションをとり確認。 ※正社員として大工が在籍している当社。社員同士なのでコミュニケーションも取りやすく、作業スピードも調整しやすいです。 ▼竣工 物件の完成です！ ＜入社後のスケジュールイメージ＞ ■入社～1カ月後 先輩に同行して現場担当となります。担当するのは、1～2案件。ゆっくりと成長しましょう！ ■2カ月後～3カ月後 ひとりで案件を担当します。徐々に慣れていき、4～5案件くらいをお任せ。 ＜下記業務に挑戦していただけます！＞ ▼プランニング・製図 … どのようなリノベーションを行なうのか詳細な図面を作成し、工事の工程ごとにかかる時間などを逆算して、工事のスケジュールを組みます。 ▼工程管理 … 工事が始まったら、工事がスケジュール通りに進んでいるかをチェックします。解体工事からはじまり、計3回ほど現場に訪問します。 ▼収益管理 … プロジェクト毎の収益管理を行います。自身の成果がダイレクトに結果に表れるため、プランニングの真価が問われますが、その分やりがいがあります。 ▼その他 … 新たなリノベーションデザインの立ち上げ、家具等のリノベ周辺領域におけるプランニングもお任せします。 ※解体工事から完成までは、1ヵ月～2ヵ月。スピード感が強みです。（一般的には3ヵ月はかかります）。 ※まれに、家のコンセプトから考えることも。立地や周りの環境も考えて、その家に住む人や暮らしを具体的にイメージします。