はじめまして。

フェニックス管理　リーシング課　入社一年目の徳山です。

まずは、自己紹介から:)

大学時代はカリフォルニアのサンタバーバラにある大学に留学をしていました!

キャンパスの目の前にはビーチが広がっていて、授業終わりにみるサンセットがとっても綺麗でいつも癒されていました。

大学の駐車場からでもこの美しさです☆

アメリカで3年半暮らした影響もあり、将来の夢は

海外で不動産に関わるお仕事をしながら海の近くで優雅に暮らすことです！

そして私は海外旅行も趣味のうちの一つですが、今はコロナ禍で海外には行けないので、テレビでハワイの特集番組を観たり、洋画鑑賞をすることが仕事後の楽しみです。不動産に関わるお仕事をするようになってからはより一層、建物やお部屋のリノベーションにも興味がでてきて、Netflixで海外不動産のリアリティショーや海外の建築を観ることにもハマっています。

コロナが過ぎ去って海外旅行にいく日が待ち遠しいですが、それまではお仕事を頑張って貯金をする作戦です！

さて、私の所属するリーシング課の業務内容についてお話をします。

リーシング課では主に、お客様の退去から新しいお客様が入居するまでのサポートを行います。

フェニックス管理では現在、約9000戸管理しており、リーシング課は各物件担当が決まっています。私は現在、大阪市都島区、城東区周辺エリアと兵庫県は神戸市のエリアの物件を担当しています。

リーシング課では、担当する物件のお部屋の管理を日々行っていて、空き部屋の清掃、建具や設備などが壊れている箇所がないかなどの確認、より良いお部屋にする為にオーナー様にリノベーションの提案も行います。そして空室のお部屋には入居募集をして、仲介業者様に物件の紹介をする為に営業にいきます。

私はリーシング業務の中でも営業をしている時間をとても楽しめていて、今は仲介業者様とより良い関係を築きく為、日々努力しております。

フェニックス管理では入社して2週間の新入社員研修、OJT研修をした後、六月から物件担当を持たせて頂いて、先輩方に助けて頂きながらも、一人でリーシング業務を行なっています。新入社員にもこれだけの期待を持って、任せて頂けるところがフェニックス管理の魅力の一つです。

私自身、新入社員ではありますが、フェニックス管理の掲げる目標管理戸数一万戸、入居率91％に向けて貢献できるよう、そして個人目標としましては、担当物件の満室に向けて日々がんばっています！

不動産のことがまだあまり分からない方でも大丈夫です！これから不動産やマンション管理についての知識を付けたい方、お部屋のインテリアやリノベーションに興味がある方など、フェニックス管理で一緒に頑張れる仲間をお待ちしております:)