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挑戦者求む！Wanted！不動産×AIで事業企画開発をしませんか？

株式会社北開道地所

事業開発・事業企画
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on 2026-03-04

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挑戦者求む！Wanted！不動産×AIで事業企画開発をしませんか？

株式会社北開道地所

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Expanding business abroad
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Expanding business abroad

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不動産企画開発事業部 マネージャー

Other

最高人事責任者 (CHRO)

Akinobu Yamazaki

コスモスイニシア（旧リクルートコスモス）で用地取得、土地の有効活用、不採算不動産の再活用事業（コンバージョン、リノベーション）を経て,2011年に株式会社FULLCOMMISSIONを設立。 不動産領域から挑戦する人、起業する人を支援する事業を行っています。 3度の飯よりも事業企画開発が好きです。面白い事業をどんどん一緒に作りましょう。 ベンチャースピリッツにあふれ、経営をやりたい方のエントリーをお待ちしてます。

北海道に起業文化を！

Akinobu Yamazaki's story

MORI YUTA

札幌を愛している。だから札幌を首都にする。

Tamaki （Arai）Sagawa

北海道札幌市出身。 幼少期、学生、社会人と様々な時期に海外生活を経験。 大学在学中にイギリスへ留学、オーストラリアへボランティア留学、ベトナムスタディツアーに参加する。 新卒で大手旅行会社へ就職するが、教育業界への関心が高まり日本語教師へ転向。韓国で２年間日本語教育に携わる。 帰国後、国立大学留学部署にて、留学生受入派遣業務を担当。アメリカの留学エージェントにて、留学カウンセラーとしても従事。 2017年、札幌発教育系ベンチャー株式会社CO&COにジョイン。 教務主任、ラウンジ運営統括、および新規事業を担当。 2019年より、株式会社FULLCOMMISSIONにて、経営管理および海外事業に携わる。 趣味は、”異文化体験”。 異国の人々や暮らしが味わえるような旅が好きで今までに20カ国以上を訪れたことがある。 ーーーーー NPO留学協会　北海道事務局長 日本語教師/RCA留学カウンセラー

Yasuharu Kosone

二刀流株式会社 代表取締役社長 兼 CEO 事業と組織、戦略と実行。 経営者の「二つの課題」を一人で解決する、外部COO/CHROサービス。 「戦略は描けても、実行できるNo.2がいない」 「事業は伸びても、組織づくりが追いつかない」 多くのベンチャー・中小企業が抱えるこのジレンマを、事業戦略と人事戦略の「二刀流」で解決。経営チームを育てつつ組織を自走化させ、事業成長を加速させるのが私たちの使命です。これまで60社以上の経営者に伴走してきた経験豊富な「起業参謀」が、経営者の“右腕”として汗をかきます。 【提供価値】 ハンズオン型のCOO / CHRO（最高執行責任者 / 最高人事責任者）として、事業と組織の課題をワンストップで解決します。 ・事業課題：新規事業の立ち上げ、既存事業のグロース戦略、商品開発 等 ・組織課題：採用戦略、組織開発、人材育成、カルチャー醸成 等 【私たちの強み：なぜ「二刀流」を実現できるのか？】 戦略コンサル・MBAで培った「戦略構築力」と、事業会社で培った「泥臭い実行推進力」を兼ね備えているからです。机上の空論で終わらせず、経営者のビジョンを現場の実行レベルまで「翻訳」し、事業を前進させます。 【信頼の証】 ・支援実績： ベンチャー・中小企業を中心に60社以上 ・経営経験： 株式会社北開道地所 CHRO ほか ・学術的知見： * グロービス経営大学院（MBA）上位5％の成績優秀修了者 * Startup Advisor Academy 修了（スタートアップMBA） * AI経営講座 AI Business Insights 2025 修了 ・認定資格： 日本アンガーマネジメント協会認定ファシリテーター

株式会社北開道地所's members

Akinobu Yamazaki

Marketer

MORI YUTA

不動産企画開発事業部 マネージャー

Tamaki （Arai）Sagawa

Other

Yasuharu Kosone

最高人事責任者 (CHRO)

コスモスイニシア（旧リクルートコスモス）で用地取得、土地の有効活用、不採算不動産の再活用事業（コンバージョン、リノベーション）を経て,2011年に株式会社FULLCOMMISSIONを設立。 不動産領域から挑戦する人、起業する人を支援する事業を行っています。 3度の飯よりも事業企画開発が好きです。面白い事業をどんどん一緒に作りましょう。 ベンチャースピリッツにあふれ、経営をやりたい方のエントリーをお待ちしてます。
北海道に起業文化を！

北海道に起業文化を！

Akinobu Yamazaki's story

What we do

私たちは「事業創造会社」として、あらゆる事業づくりに挑んでいます。 特に＜空間＞に価値を生み出していくことに積極的に取り組み、住宅のリノベーションやビルの再活用、そこを経て生み出したゲストハウスやシェアハウス、飲食店の運営など、モノをつくるだけではなく、ヒトとの接点をつくり、コトを生み出すところまで自分たちの力で推進しています。 その活動は拠点である札幌に留まらず、アジア、アフリカ、南米へと広がりました。 ■不動産企画開発事業 └収益物件から中古マンション・戸建てといった住宅まで、新たな価値をデザインしユーザーへ提供します。住宅のリノベーション、ビル一棟の再活用、商業施設のスペース提案など空間プロデュース（企画・デザイン・設計）のノウハウを活かし、様々なサービスを展開しています。 ■国内事業 └空間プロデュースした不動産で、主にシェアハウス、ゲストハウス、飲食店などブランド化したサービスを展開しています。不動産企画開発を行っているからこそできるブランド作りを心掛けています。 ■海外事業 └自社物件の運営のみならず、他社とタッグを組むことでうまれる事業づくりを推進します。他社宿泊施設の再生や、ブランディングや集客の支援などあらゆるかたちで実現可能です。アジアだけではなく、アフリカ、南米と開発を進めてきました。 ■新規事業開発 └事業開発を重ねていくと不動産領域以外の事業開発課題と向き合うこともしばしばです。私たちは得意とする不動産領域のみに縛られず、未来をつくることに繋がる事業にはフレキシブルに挑みます。専門的な知識や技術を持つヒトやチームとプロジェクトを組み、プロジェクト推進していく過程には大きな挑戦の醍醐味が詰まっています。 自社サービスブランドである"TentoTen"は札幌に加え、メキシコ、コロンビア、タンザニア、ウガンダ、ベトナムに拠点をもち現在11拠点になりました。さらに拡大中です。 直営事業のほかにも国内での旅館再生事業や他社ゲストハウスの支援事業や、AIを活用したシステムの開発・展開など、オンラインオフラインの場を使いコミニティ作りとそのサポートによって、関わる人々の未来の一歩を創る仕事をしてきました。 働く人たちにとって、未来の一歩を踏み出せる場であることを大切にしています。新卒で入社した社員が1年目で拠点の立ち上げで海外へ出たり、上場企業と協業となるホテル運営企画を提案参入したりと、日々の小さな提案から経営に関わる事業提案まで、手をあげた人にチャンスが巡ってくる環境にこだわっています。
〔Ten to Ten apartment〕幾年も活用されておらずスケルトンだったオフィスビルをシェハウスへとコンバージョン。建物や空間に新たな価値をもたらし、人と人との有機的なコミュニティ形成を叶える。
〔札幌リノベーションスタジオ〕中古マンションや一戸建てを快適で機能的な空間へとリノベーション。活躍の場を求めるデザイナーとの共に挑む挑戦の場でもある。
企画・実行・運営をすべて自分たちの手で手掛けることが強み。日本と海外のボーダーをとっぱらい事業づくりに挑む。
グローバル×ローカル。事業が生み出す人と人のつながり、国と国のつながりを創出していきことが喜び。
〔札幌リノベーションスタジオ〕エリア特性を踏まえ間取りやレイアウト変更を厭わずにフルリノベーション。ファミリータイプのマンションが特に人気。
〔Tentoten Puerto Vallarta 〕メキシコのプエルトバヤルタで運営するゲストハウス。20代のメンバーで立ち上げ、中米屈指の人気のゲストハウスに。

What we do

〔Ten to Ten apartment〕幾年も活用されておらずスケルトンだったオフィスビルをシェハウスへとコンバージョン。建物や空間に新たな価値をもたらし、人と人との有機的なコミュニティ形成を叶える。

〔札幌リノベーションスタジオ〕中古マンションや一戸建てを快適で機能的な空間へとリノベーション。活躍の場を求めるデザイナーとの共に挑む挑戦の場でもある。

私たちは「事業創造会社」として、あらゆる事業づくりに挑んでいます。 特に＜空間＞に価値を生み出していくことに積極的に取り組み、住宅のリノベーションやビルの再活用、そこを経て生み出したゲストハウスやシェアハウス、飲食店の運営など、モノをつくるだけではなく、ヒトとの接点をつくり、コトを生み出すところまで自分たちの力で推進しています。 その活動は拠点である札幌に留まらず、アジア、アフリカ、南米へと広がりました。 ■不動産企画開発事業 └収益物件から中古マンション・戸建てといった住宅まで、新たな価値をデザインしユーザーへ提供します。住宅のリノベーション、ビル一棟の再活用、商業施設のスペース提案など空間プロデュース（企画・デザイン・設計）のノウハウを活かし、様々なサービスを展開しています。 ■国内事業 └空間プロデュースした不動産で、主にシェアハウス、ゲストハウス、飲食店などブランド化したサービスを展開しています。不動産企画開発を行っているからこそできるブランド作りを心掛けています。 ■海外事業 └自社物件の運営のみならず、他社とタッグを組むことでうまれる事業づくりを推進します。他社宿泊施設の再生や、ブランディングや集客の支援などあらゆるかたちで実現可能です。アジアだけではなく、アフリカ、南米と開発を進めてきました。 ■新規事業開発 └事業開発を重ねていくと不動産領域以外の事業開発課題と向き合うこともしばしばです。私たちは得意とする不動産領域のみに縛られず、未来をつくることに繋がる事業にはフレキシブルに挑みます。専門的な知識や技術を持つヒトやチームとプロジェクトを組み、プロジェクト推進していく過程には大きな挑戦の醍醐味が詰まっています。 自社サービスブランドである"TentoTen"は札幌に加え、メキシコ、コロンビア、タンザニア、ウガンダ、ベトナムに拠点をもち現在11拠点になりました。さらに拡大中です。 直営事業のほかにも国内での旅館再生事業や他社ゲストハウスの支援事業や、AIを活用したシステムの開発・展開など、オンラインオフラインの場を使いコミニティ作りとそのサポートによって、関わる人々の未来の一歩を創る仕事をしてきました。 働く人たちにとって、未来の一歩を踏み出せる場であることを大切にしています。新卒で入社した社員が1年目で拠点の立ち上げで海外へ出たり、上場企業と協業となるホテル運営企画を提案参入したりと、日々の小さな提案から経営に関わる事業提案まで、手をあげた人にチャンスが巡ってくる環境にこだわっています。

Why we do

〔札幌リノベーションスタジオ〕エリア特性を踏まえ間取りやレイアウト変更を厭わずにフルリノベーション。ファミリータイプのマンションが特に人気。

〔Tentoten Puerto Vallarta 〕メキシコのプエルトバヤルタで運営するゲストハウス。20代のメンバーで立ち上げ、中米屈指の人気のゲストハウスに。

私たちはこれまで地方とアフリカ、アジア、メキシコで事業を展開して来ました。 その中で痛感したことは、夢や希望を叶えるために、カネ、ヒト、モノ、情報、その全てが揃っている人はそう多くはありません。 世の中をよくするために会社を作ろうと思っても、資金を集めることができなかったり、 新しい情報を知らないためにチャレンジしても失敗してしまったり、新しいことを始めようとした時、まだまだ多くの人にとって高いハードルがあります。 私たちはコミュニティのちからで、その壁を壊していきたい。 人と人が出会うことで、知らなかった価値観、体験に触れ、考え、新たな一歩を踏み出す。 本気で取り組みたいことを、誰もが実現できる世界を目指して、 事業を通じたコミュニティ作りとサポートをしていきたいと考えています。 また、私たちのこんな思いに共感していただける方にジョインしてほしいと考えています。

How we do

企画・実行・運営をすべて自分たちの手で手掛けることが強み。日本と海外のボーダーをとっぱらい事業づくりに挑む。

グローバル×ローカル。事業が生み出す人と人のつながり、国と国のつながりを創出していきことが喜び。

北海道発のグローバルスタンダード企業へ。 FULLCOMMISSIONには、独立できるようなスキルを身に付けたい人、多様な働き方を認めらる強い組織を目指す人、コミュニティを使って世界を拡大したい人など、様々な人が集まってきています。 その中で、私たちは、深い価値観に触れ、自分たちの世界を広げていくシェアハウス事業。日常では出会うことのない、運命的なきっかけを作り出すゲストハウス事業。そして、その効果を最大に発揮するために、運営のためのシステム事業を行っていきます。 誰もが新しい一歩を踏み出せる。その世界へのトビラを世界中に広げていきます。

As a new team member

■募集内容■ 今回、不動産企画開発事業部で働く新卒学生を募集いたします！ 開発エリアの選定に始まり、不動産情報収集、事業計画の策定、投資家への提案、金融機関からの資金調達、事業の立ち上げまで、事業組み立ての基礎に若いうちから挑戦できます。 ■当社で働く魅力■ 当社の特徴は、一人ひとりに大きな裁量を与えることです。 日々の小さな提案から経営に関わる事業提案まで、メンバー全員に責任のある仕事をお任せする文化が根付いています。 「自分で事業を企画・開発したい」 「若手のうちから責任ある仕事をして、成長したい」 「将来、起業をしてみたい」 という志向の方の応募をお待ちしています！ ■仕事内容■ 主に不動産の企画・営業となります。 (1) 営業活動・物件仕込み 案件を仕入れるため、不動産業者（主に仲介）への営業活動が主になります。事業要地開発の場合は顧客への直接営業のこともあります。 (2)収支計画作成／銀行からの資金調達 物件の仕入れ・選定のタイミングで物件ごとに収支計画を作り、銀行へ融資付を行っていただきます。 物件の過去制約事例や仕入れ→販売までの販売計画をもとに、取引銀行に相談に行き、融資の相談を行っていただきます。 (3)物件・土地の企画提案 仕入れた物件や土地の企画も考えて頂きます。 同物件の制約事例や、市況等を鑑みながら物件・土地の企画を提案していただきます。 (4) 契約書類・申請案件等の書類作成 ・自社案件の契約書・重要事項説明書等の書類作成はもちろん、土地の企画時に発生する書類作成等もお任せします。 日々の主な業務は上記のような内容ですが、 ゆくゆくはビル1棟や大きい案件等へのジョイン等もお願いしていきます。 ■求める人物像■ ・失敗を恐れず、何事にも挑戦できる方 ・責任感を持ち、目標にコミットできる方 ・他力本願でなく、主体的に行動できる方 ・自身のアイデアを形にし、主体的に取り組める方 ■歓迎スキル■ ・宅建をお持ちの方 ■資格取得支援■ ・社内検定制度有り 宅建資格取得など、自社に必要な資格取得は場合によって補助有 ■条件■ ・勤務時間中は禁煙 是非お気軽に「話を聞きにいきたい」ボタンよりエントリーしてください！
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    株式会社北開道地所
    株式会社北開道地所
    Customer RelationsBusiness Development+8
    https://kitajisho.com/

    Founded on 01/2011

    15 members

    • Expanding business abroad/
    • Funded more than $300,000/
    • Funded more than $1,000,000/

    札幌市中央区北5条西11丁目15番4 BYYARD内