具体的には、以下の業務を中心に担当していただきます。 ①まずは、候補地のリサーチと現地確認から入ります。 いきなり一人で丸投げではなく、先輩と並走しながら段階的に担当領域を広げます。 はじめは候補地のリサーチ、現地確認、写真・情報の整理を行い、「この土地で勝てる形は何か」を考える材料を揃えます。 どんな客層が来る場所か、周辺に何があるか、アクセスや導線はどうか、といった点を事実ベースでまとめていきます。 ②次に、「何が建てられるか」「どう運営できるか」の条件整理を行います。 規制や条例、周辺環境、近隣との関係性などを踏まえて、その土地で可能な建物や運営の制約条件を整理します。 沖縄は地域特有のルールや調整が多く、ここが難所でもあり面白いポイントです。 ③企画のたたき台を作り、簡易の収支シミュレーションで成立性を確認します。 ターゲット（誰に泊まってほしいか）と体験価値（どんな滞在を提供するか）を決め、間取り・設備・コンセプトの方向性を文章と簡単な絵で固めます。 合わせて、売上（稼働率・単価の想定）と費用（建築費・運営費など）を仮置きし、簡易の収支シミュレーションを作ります。 ④企画が進んだら、設計・施工・運営の関係者をまとめ、プロジェクトを前に進めます。 設計事務所や施工会社、運営チームなど外部・内部の関係者との打合せを回し、議事録作成やタスク管理を通じて進行を管理します。 工程表を更新し、遅延リスクや論点を早めに洗い出して関係者に共有し、止まらず前進する状態を作ります。 ⑤竣工後も終わりではなく、運営の数字とレビューを見て次の企画へ学びをつなげます。 沖縄リアルターは「運営までやる会社」なので、完成後も現場の声やレビューを元に改善点を拾います。 「ここを直すと満足度が上がる」「この仕様だとクレームが減る」といった学びを潰し込み、次の企画や設計に反映します。 作って終わりではなく、作った後に「形にする」ところまでが仕事の範囲です。 このポジションは、プロジェクトを前に進められる人ほど成果が出ます。 成果を出した人には、年次に関係なく役割を広げます。 早い段階でプロジェクトリーダー（用地〜竣工までの推進）、用地仕入れの責任者（候補地の発掘・交渉の統括）、開発責任者（複数PJの管理）、新規エリアの立ち上げ（沖縄／新潟／東京など）へステップアップすることも可能です。 将来的に事業づくりや起業を目指す人にとっても、「土地を見つけて、建てて、運営して、利益を出す」一連の意思決定を実務で経験できる環境です。 この求人にご興味をお持ちいただけましたら、まずはカジュアル面談のご希望をお願いいたします。 面談後、高いマッチングが確認できた方には、書類選考や一次面接を免除し、スムーズに最終面接へご案内できるよう準備しております。 あなたにお会いできるのを楽しみにしております。