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営業はやりたいでも成果主義は疲れた、そんなあなたが心穏やかに成長できる場所

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on 2025-12-20

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森田 健宏

大手商社での6年間の営業経験を経て、2019年にのどまるの立ち上げから参画し今に至ります。 『面白い仕事があるわけじゃない。仕事を面白くする人間がいるだけだ。』 これが私の大好きな言葉であり、私の仕事観。 やりがいのある仕事を探し求める人は多いけど、仕事の中にやりがいを見出せばいいんじゃないかと。 そんな思いでこれまで突っ走ってきたら、 ”本気でやったら、なんだって楽しい”という結論に辿りつきました。

仲村 佑樹

大手商社にて5年間の営業を経験後、のどまる4期目に中途入社しました。 賃貸事業部ではプレイヤーからマネジメントを行い、2年目では海外向けの新規事業を担当しました。 のどまるの文化の中で特に大切にしているのが、「優しさと強さの文化」です。 ただの夢想家では何もできない、ただし、ただ力を持つだけではただの暴力。 資本主義の中で、人を守れる企業人としての強さを持ちながら、のどまる社会の実現に向け邁進します。

村上 潤

『答えは自分の中にある』 自分の思い、言動はすべて自分が決められる。 「どう生きたいか」を自問し、 自分の道を切り拓く。 そういう生き方を志しています。

田村 博明

国籍や言葉の壁を越え、外国籍の方が日本で安心して暮らせる“住まい”を届けています。 文化が交わる場所にあたたかさを生み、日本をホームと感じてもらえる瞬間を増やす――それが私の目指す“のどまる社会”です

株式会社nodomaru's members

大手商社での6年間の営業経験を経て、2019年にのどまるの立ち上げから参画し今に至ります。 『面白い仕事があるわけじゃない。仕事を面白くする人間がいるだけだ。』 これが私の大好きな言葉であり、私の仕事観。 やりがいのある仕事を探し求める人は多いけど、仕事の中にやりがいを見出せばいいんじゃないかと。 そんな思いでこれまで突っ走ってきたら、 ”本気でやったら、なんだって楽しい”という結論に辿りつきました。

What we do

▍「中央区で一番のあたたかみのある不動産屋さん」を目指して 私たちnodomaruは、中央区を拠点とする不動産会社です。 創業時は、業界未経験のメンバーだけで賃貸事業からスタートしました。 そこから、管理、売買へと事業領域を拡大。 現在は、メンバーの「やってみたい」という自己実現を形にする中で、人材事業やSES事業など、不動産の枠を超えた事業も生まれています。 グループ全体で「人の可能性」を追求しながら、まずは原点であるこの街で、 「中央区で一番あたたかみのある不動産屋さん」を目指しています。 ▍不動産事業の全体像 1. 賃貸事業部 ◎国内課(★募集ポジション) 中央区を中心に、居住用物件の賃貸仲介を行います。私たちのことを知らないお客様と最初に出会い、関係性を築く役割を担います。 ◎国際課 外国籍のお客様専門の部隊です。お部屋探しに加え、ライフラインの手続きや生活サポートを行い、日本での暮らしの基盤を提供します。 ◎事業課 オフィスや店舗の仲介を行います。特にFC店舗の出店実績が豊富で、企業の拡大や多店舗展開を物件戦略からサポートします。 2. 管理事業部 オーナー様からお預かりした物件の管理・運営を行います。建物の維持管理や入居者サポートを通じ、長期的な資産価値の維持を担います。 3. 売買事業部 居住用マンションや投資用物件の売買仲介を行います。賃貸で培った信頼関係をベースに、ライフステージの変化に合わせた資産形成を提案します。 ▍国内賃貸の役割 現社長の森田や、他事業部の責任者も含め、nodomaruのメンバーは全員がこの「国内賃貸」からキャリアをスタートさせています。 それは、このポジションがグループ全体の事業構造において、すべての「入り口」だからです。 私たちはこの役割を、単なる仲介業務や、事業のための手段だとは捉えていません。 まずはお客様と出会い、信頼を積み重ねること。 その関係性が土台となり、数年後の購入や管理、あるいは人材紹介といった他事業へと繋がっていきます。 お客様と誠実に向き合うプロセスは、表面的なスキルに留まらない、ビジネスパーソンとしての確かな基礎を築く場でもあります。 単に部屋を決めるだけでなく、将来どのようなキャリアを歩む上でも必要となる「信頼を得る力」を身につける。 それが、ここを全員のキャリアの起点としている理由です。
経営方針発表会の様子。役員や幹部陣だけでなく、メンバーが交代制で勉強会を持ち回ります。
クオーターごとに、表彰を行います。数字だけでなく”のどまるMVP”として、成長や会社への貢献度をもとに選出します。

What we do

▍「中央区で一番のあたたかみのある不動産屋さん」を目指して 私たちnodomaruは、中央区を拠点とする不動産会社です。 創業時は、業界未経験のメンバーだけで賃貸事業からスタートしました。 そこから、管理、売買へと事業領域を拡大。 現在は、メンバーの「やってみたい」という自己実現を形にする中で、人材事業やSES事業など、不動産の枠を超えた事業も生まれています。 グループ全体で「人の可能性」を追求しながら、まずは原点であるこの街で、 「中央区で一番あたたかみのある不動産屋さん」を目指しています。 ▍不動産事業の全体像 1. 賃貸事業部 ◎国内課(★募集ポジション) 中央区を中心に、居住用物件の賃貸仲介を行います。私たちのことを知らないお客様と最初に出会い、関係性を築く役割を担います。 ◎国際課 外国籍のお客様専門の部隊です。お部屋探しに加え、ライフラインの手続きや生活サポートを行い、日本での暮らしの基盤を提供します。 ◎事業課 オフィスや店舗の仲介を行います。特にFC店舗の出店実績が豊富で、企業の拡大や多店舗展開を物件戦略からサポートします。 2. 管理事業部 オーナー様からお預かりした物件の管理・運営を行います。建物の維持管理や入居者サポートを通じ、長期的な資産価値の維持を担います。 3. 売買事業部 居住用マンションや投資用物件の売買仲介を行います。賃貸で培った信頼関係をベースに、ライフステージの変化に合わせた資産形成を提案します。 ▍国内賃貸の役割 現社長の森田や、他事業部の責任者も含め、nodomaruのメンバーは全員がこの「国内賃貸」からキャリアをスタートさせています。 それは、このポジションがグループ全体の事業構造において、すべての「入り口」だからです。 私たちはこの役割を、単なる仲介業務や、事業のための手段だとは捉えていません。 まずはお客様と出会い、信頼を積み重ねること。 その関係性が土台となり、数年後の購入や管理、あるいは人材紹介といった他事業へと繋がっていきます。 お客様と誠実に向き合うプロセスは、表面的なスキルに留まらない、ビジネスパーソンとしての確かな基礎を築く場でもあります。 単に部屋を決めるだけでなく、将来どのようなキャリアを歩む上でも必要となる「信頼を得る力」を身につける。 それが、ここを全員のキャリアの起点としている理由です。

Why we do

▍企業理念|事業を通じて「のどまる社会」を創る 私たちの企業理念は「事業を通じてのどまる社会を創る」です。 社名である「nodomaru」は、日本語の古語で「のどかになる」を意味します。 一見すると、ゆったりと過ごすようなイメージを持たれるかもしれませんが、私たちが目指している「のどまった状態」には、明確な定義があります。 それは、 「精神的な幸福」と「経済的な自立」 この2つが両輪として成り立つ生き方です。 どちらか片方だけでは、人は満たされません。 心が穏やかでも、生活に余裕がなければ不安は消えない。十分な収入があっても、孤独では豊かさを感じることはできません。 だから私たちは事業を通じて、 「心」と「生活」の両面で自立した人を増やす社会を目指しています。 ▍創業者|向仲の想い この思想の背景には、創業者・向仲の実体験があります。 彼自身が「働く意味」と「現実」の狭間でもがいた一人でした。 ■「稼ぐ力」があっても、満たされなかった 最初は安定を求め商社へ。しかし、レールの上を歩く日々に物足りなさを感じ、20代半ばでフルコミッションの世界へ飛び込みました。完全実力主義の中、成果を上げ、収入は増えていく。しかし、数字を追えば追うほど、「自分は何のために走っているのか?」という虚しさに襲われました。 ■「想い」があっても、守れなかった 次に選んだのは、理念を掲げたスタートアップでした。 「想いがあれば世の中は変えられる」そう信じていましたが、現実は甘くありませんでした。理念だけでは事業は回らず、自分の生活すらままならない。「きれいごと」だけでは、何も守れない無力さを痛感しました。 ■徹底した現実主義者との出会い そんな時、ある経営者から言われた言葉が突き刺さります。 「夢を持つことは良い。でもまず稼げ。稼げない理想は続かない」 徹底した現実主義の言葉でした。 そこで向仲は気づきます。 理想だけでも崩れる。現実だけでも壊れる。 心が穏やかであること(精神的幸福) きちんと生活ができること(経済的自立) この両方が必要だと。 多様な生き方が認められる時代だからこそ、私たちは「心」と「生活」のどちらも犠牲にしない、この「のどかな生き方」を社会に提示していきたいと考えています。

How we do

経営方針発表会の様子。役員や幹部陣だけでなく、メンバーが交代制で勉強会を持ち回ります。

クオーターごとに、表彰を行います。数字だけでなく”のどまるMVP”として、成長や会社への貢献度をもとに選出します。

▍多様なバックグラウンドを持つ私たちが取り入れていること nodomaruには、商社、保険、インサイドセールス、美容部員にジムトレーナーなど、様々な背景を持つメンバーが集まっています。 数字の厳しさも、お客様と向き合う喜びも知る私たちが、自身の成長に向き合いながら、営業として健全に成果を出し続けるために取り入れていることをご紹介します。 ▍1.事業戦略|LTV(顧客生涯価値)の最大化 営業職の方なら、「契約後に顧客との関係が切れてしまう虚しさ」や「ノルマのために寄り添いきれない葛藤」を感じたことがあるかもしれません。 私たちは、賃貸仲介を「単発の契約」とは捉えていません。 グループ全体の「フロント(入り口)」と位置づけ、その後の売買・管理・その他事業へと繋がるLTV(生涯価値)を重視しています。 事業に奥行きがあるからこそ、焼畑的な営業は不要だと考えています。 徹底的に顧客に寄り添い、長く続く信頼関係そのものを成果とする。 それが私たちの考え方です。 ▍2.報酬制度|インセンティブ廃止と賞与還元 ”今月も数字を作らなきゃ”と目の前のお客様をないがしろにしてしまう。 本来あるべき「カスタマーサクセス」という目的を見失い、ただ数字を追うだけの毎日に、虚しさを感じてしまう。 私たちはそんな生活を望んでいません。 だからこそ、あえて個人インセンティブを廃止し、チーム利益を原資とした「賞与還元」の仕組みを採用しました。 私たちの現場では、誰かが忙しければ自然と誰かがサポートします。 個人の数字に一喜一憂するのではなく、チームで同じ目標をみて、みんなで頑張る。 この「協力」という文化が組織の強みに変わっています。 ※頑張っている人が損をする仕組みではありません。後述する個人の評価に基づき、貢献度に応じて分配されます。「チームで分かつ喜び」と「正当な評価」、その両方を大切にしています。 ▍3.評価制度|個別カスタマイズされた「成長考課」 「売上のためなら、強引な手法も許される」 「数字を作った人が偉くて、陰で支える人の努力は無視される」 そんな「売上至上主義」の理不尽さに疲れていませんか? 私たちには、「数字さえ作れば、あとは何をしていてもいい」という価値観はありません。 数字以外のあなたの強みや、成長したいという意欲にしっかり向き合うため、以下の3軸で考課を行っています。 達成力(Result): 数字へのコミットメント。売上数値。 実践力(Process): 自身の課題に向き合い、改善を繰り返す行動量。 のどまる力(Value): チームへの貢献や、理念の体現。 一人ひとりにカスタマイズされた考課シートを用い、月1回の面談を実施し、年に2回考課を行います。結果だけでなく、そこに至るプロセスや在り方も評価することで、一人のビジネスパーソンとしての成長を見届けます。 ▍4.教育環境|スキルと人間学(リベラルアーツ)の継続学習 日々の業務をこなすだけで精一杯になり、新しいインプットが止まってしまう。 あるいは、売るための「テクニック」ばかり追い求めて、何かが欠けている気がする。 社会人になり継続して必要なものを学び続けることは難しいと感じます。 私たちは、社会の変化に合わせ常に求められる企業であり続けるために、継続学習が必要であると考えています。 「週2回の勉強会」や「人間学誌『致知』の読み合わせ」を行い、セールスやマーケティングなどの実務スキルに加え、歴史や哲学などの人間学を学んでいます。 単なる物売りでは終わらない。 時代が変わっても選ばれ続ける、確かな「実力」と「人間力」を仲間と共に磨き続ける環境です。

As a new team member

「売上のための営業」から、「人生に寄り添う営業」へ。 私たちは、多様なバックグラウンドを持つメンバーでなる不動産会社です。 小手先のテクニックではなく、人としての成長を追求し、営業の意義と自身の進化を深く感じられる場所。 そんな働き方を、あなたと一緒にしていきたいと考えています。 ▍募集ポジション:国内賃貸仲介営業 今回募集するのは、nodomaruの事業の要である「国内賃貸仲介」の営業職です。 ここは、私たちが掲げる「のどまる社会」を体現するための、最初のステージです。 ▍具体的な業務領域 ■セールス 国内課のメイン集客源はSUUMOなどの反響です。飛び込みやテレアポのような「焼畑的な営業」は行いません。その分、お問い合わせいただいたお客様一人ひとりのお悩みや背景を深くヒアリングし、信頼関係を築く力をつけていきます。 業務内容:メール・電話対応、ヒアリング、物件提案、内見案内、契約業務 主に身につく力: ・相手の意図を汲み取る「ヒアリング力」 ・信頼を得る「人間力」 ・自ら考え行動し、成果を出す「自走力」 ■マーケティング どんな物件を掲載すれば、より多くの反響を得ることができるのかを検討しています。 お客様のニーズだけではなく、市場の動きを捉えて戦略を考えます。 業務内容:市場分析、エリア戦略会議、物件写真撮影、ポータルサイトへの入稿、A/Bテスト 主に身につく力: ・数字やデータに基づいた「分析力」 ・市場の変化や顧客ニーズを捉える「マーケティング視点」 ▍こんな人を探しています ・営業という仕事自体は好きだが、「成果主義」による疲弊はもうしたくない。 ・お客様に嘘をつかず、誠実に向き合える仕事がしたい。 ・「いい人たち」がいる環境で働きたい。 ・成長のための苦労や泥臭さは厭わない。 ・本質的な営業力を身につけたい。 ・孤独な競争ではなく、一緒に頑張る仲間が欲しい。 ・まずは現場から、着実に実力をつけたい。 ▍エントリーについて 「まずは話を聞いてみたい」という方、大歓迎です! 「本当にノルマ競争はないの?」 「未経験からどうやって成長するの?」など、 あなたの不安や疑問をざっくばらんにお話ししましょう。 「お客様のために頑張りたい」その優しい気持ちを、私たちの元で「強さ(実力)」に変えていきませんか? あなたからのエントリーを、心よりお待ちしています!
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