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中央区で1番のあたたかみのある不動産屋さんを目指す、私たちの挑戦

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on 2025-12-20

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中央区で1番のあたたかみのある不動産屋さんを目指す、私たちの挑戦

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森田 健宏

大手商社での6年間の営業経験を経て、2019年にのどまるの立ち上げから参画し今に至ります。 『面白い仕事があるわけじゃない。仕事を面白くする人間がいるだけだ。』 これが私の大好きな言葉であり、私の仕事観。 やりがいのある仕事を探し求める人は多いけど、仕事の中にやりがいを見出せばいいんじゃないかと。 そんな思いでこれまで突っ走ってきたら、 ”本気でやったら、なんだって楽しい”という結論に辿りつきました。

仲村 佑樹

大手商社にて5年間の営業を経験後、のどまる4期目に中途入社しました。 賃貸事業部ではプレイヤーからマネジメントを行い、2年目では海外向けの新規事業を担当しました。 のどまるの文化の中で特に大切にしているのが、「優しさと強さの文化」です。 ただの夢想家では何もできない、ただし、ただ力を持つだけではただの暴力。 資本主義の中で、人を守れる企業人としての強さを持ちながら、のどまる社会の実現に向け邁進します。

村上 潤

『答えは自分の中にある』 自分の思い、言動はすべて自分が決められる。 「どう生きたいか」を自問し、 自分の道を切り拓く。 そういう生き方を志しています。

田村 博明

国籍や言葉の壁を越え、外国籍の方が日本で安心して暮らせる“住まい”を届けています。 文化が交わる場所にあたたかさを生み、日本をホームと感じてもらえる瞬間を増やす――それが私の目指す“のどまる社会”です

株式会社nodomaru's members

大手商社での6年間の営業経験を経て、2019年にのどまるの立ち上げから参画し今に至ります。 『面白い仕事があるわけじゃない。仕事を面白くする人間がいるだけだ。』 これが私の大好きな言葉であり、私の仕事観。 やりがいのある仕事を探し求める人は多いけど、仕事の中にやりがいを見出せばいいんじゃないかと。 そんな思いでこれまで突っ走ってきたら、 ”本気でやったら、なんだって楽しい”という結論に辿りつきました。

What we do

▍nodomaruについて 私たちは、不動産事業を核としながら、人材事業やSES事業など、グループ全体で「人の可能性」を拡げる事業を展開しています。 その中で、今回あなたにお任せしたいのは、私たちの事業のど真ん中にある「賃貸仲介の営業」です。ここは、nodomaruの全メンバーがキャリアをスタートさせる場所であり、最もお客様との接点が多い「主戦場」です。 拠点は東京都中央区。 よくあるカウンター席が設けられた路面店ではなく、オフィスビルに事務所を構えます。 ▍賃貸事業の全体像 賃貸事業は、3課で構成されています。 •国内課(募集ポジション) 中央区を中心に賃貸仲介を行います。反響営業メインで、まだ私たちのことを知らないお客様に、信頼残高「0」の状態から、質の高いヒアリングと提案、そしてクロージングで、「あなたにお願いしたい」と言っていただけるファン作りを行います。 •国際課 外国籍のお客様の専門部隊です。日本ではまだ「外国籍不可」の物件が多いという社会課題に対し、お部屋探しだけでなく、ライフラインの手続きや生活サポート、交流会の開催などを通じて、彼らが日本で安心して暮らせるインフラを提供しています。 •事業課 オフィス、店舗の仲介を行います。特にFC店舗の出店実績が豊富で、成長企業のさらなる拡大や多店舗展開を、物件戦略の側面から後押ししています。 ▍なぜ、全員が「賃貸」からスタートするのか 今回募集する「国内賃貸」は、単なる一部署ではありません。nodomaruグループ全体の構想において、最も重要で、最もお客様に近い「フロントビジネス」と位置付けています。 ■事業の起点を作る「フロント・ミドル・バック」の構造 私たちの事業には、グループ全体で見ると、人材紹介や、不動産の売買、不動産管理といった、収益性の高いミドル・バックエンドの事業が存在します。これら全ての事業は、最初にお客様と出会う「賃貸(フロント)」での信頼関係の上に成り立っています。 賃貸で深い信頼を築き、ファンになっていただいたお客様が、数年後にマンションを購入したり、所有物件の管理を任せてくださったりする。 つまり、国内課の役割は「部屋を決めること」以上に、グループ全体の未来の可能性を切り拓く「最初の信頼」を獲得することにあります。 ■最多のタッチポイントで「nodomaruらしさ」を体現する 賃貸仲介は、お客様との接点が圧倒的に多い仕事です。だからこそ、私たちが掲げる「中央区で一番のあたたかみのある不動産屋さん」という価値を、最もダイレクトに届けられる場所でもあります。 ここで「nodomaruらしい在り方」を体得し、お客様と深い関係を築けるようになることで、その後の多彩な事業(売買、管理、新規事業など)でも活躍できる。だからこそ、国内課はnodomaruの全メンバーが通るべき「登竜門」であり、私たちの「主戦場」なのです。 ▍現場のリアル 私たちの事業は「あたたかさ」がテーマですが、それは「ゆったりと働く」ことや「優しければよい」ことではありません。むしろその裏側にある日々の業務は、非常に泥臭いものです。 お客様にとって最高の1件を見つけるために、私たちはとにかく動きます。数多の物件の中から光る物件を見つけ出し、空室確認をし、誰よりも早く内見の手配をする。真夏でも真冬でも、お客様と共に街を歩き、物件の空気感を確かめる。そして、入稿作業や見積作成、契約といった、細かい事務作業も行います。 この当たり前の徹底を、私たちは「着手小局」という言葉で大切にしています。大きな視点を持ちながら、目の前の小さなことに全力を注ぐ。華やかさはありませんが、「あなたに頼んでよかった」という言葉は、この泥臭い積み重ねの先にあると考えます。
お客様一組ずつ完全個室で接客を行います。
女性も自身のライフステージと向き合いながら日々チャレンジングな日々を送っています。

What we do

お客様一組ずつ完全個室で接客を行います。

女性も自身のライフステージと向き合いながら日々チャレンジングな日々を送っています。

▍nodomaruについて 私たちは、不動産事業を核としながら、人材事業やSES事業など、グループ全体で「人の可能性」を拡げる事業を展開しています。 その中で、今回あなたにお任せしたいのは、私たちの事業のど真ん中にある「賃貸仲介の営業」です。ここは、nodomaruの全メンバーがキャリアをスタートさせる場所であり、最もお客様との接点が多い「主戦場」です。 拠点は東京都中央区。 よくあるカウンター席が設けられた路面店ではなく、オフィスビルに事務所を構えます。 ▍賃貸事業の全体像 賃貸事業は、3課で構成されています。 •国内課(募集ポジション) 中央区を中心に賃貸仲介を行います。反響営業メインで、まだ私たちのことを知らないお客様に、信頼残高「0」の状態から、質の高いヒアリングと提案、そしてクロージングで、「あなたにお願いしたい」と言っていただけるファン作りを行います。 •国際課 外国籍のお客様の専門部隊です。日本ではまだ「外国籍不可」の物件が多いという社会課題に対し、お部屋探しだけでなく、ライフラインの手続きや生活サポート、交流会の開催などを通じて、彼らが日本で安心して暮らせるインフラを提供しています。 •事業課 オフィス、店舗の仲介を行います。特にFC店舗の出店実績が豊富で、成長企業のさらなる拡大や多店舗展開を、物件戦略の側面から後押ししています。 ▍なぜ、全員が「賃貸」からスタートするのか 今回募集する「国内賃貸」は、単なる一部署ではありません。nodomaruグループ全体の構想において、最も重要で、最もお客様に近い「フロントビジネス」と位置付けています。 ■事業の起点を作る「フロント・ミドル・バック」の構造 私たちの事業には、グループ全体で見ると、人材紹介や、不動産の売買、不動産管理といった、収益性の高いミドル・バックエンドの事業が存在します。これら全ての事業は、最初にお客様と出会う「賃貸(フロント)」での信頼関係の上に成り立っています。 賃貸で深い信頼を築き、ファンになっていただいたお客様が、数年後にマンションを購入したり、所有物件の管理を任せてくださったりする。 つまり、国内課の役割は「部屋を決めること」以上に、グループ全体の未来の可能性を切り拓く「最初の信頼」を獲得することにあります。 ■最多のタッチポイントで「nodomaruらしさ」を体現する 賃貸仲介は、お客様との接点が圧倒的に多い仕事です。だからこそ、私たちが掲げる「中央区で一番のあたたかみのある不動産屋さん」という価値を、最もダイレクトに届けられる場所でもあります。 ここで「nodomaruらしい在り方」を体得し、お客様と深い関係を築けるようになることで、その後の多彩な事業(売買、管理、新規事業など)でも活躍できる。だからこそ、国内課はnodomaruの全メンバーが通るべき「登竜門」であり、私たちの「主戦場」なのです。 ▍現場のリアル 私たちの事業は「あたたかさ」がテーマですが、それは「ゆったりと働く」ことや「優しければよい」ことではありません。むしろその裏側にある日々の業務は、非常に泥臭いものです。 お客様にとって最高の1件を見つけるために、私たちはとにかく動きます。数多の物件の中から光る物件を見つけ出し、空室確認をし、誰よりも早く内見の手配をする。真夏でも真冬でも、お客様と共に街を歩き、物件の空気感を確かめる。そして、入稿作業や見積作成、契約といった、細かい事務作業も行います。 この当たり前の徹底を、私たちは「着手小局」という言葉で大切にしています。大きな視点を持ちながら、目の前の小さなことに全力を注ぐ。華やかさはありませんが、「あなたに頼んでよかった」という言葉は、この泥臭い積み重ねの先にあると考えます。

Why we do

▍「のどまる」という状態の定義 社名の「nodomaru」は、日本語の古語で「のどかになる」を意味します。 一見すると、ゆったりと過ごすようなイメージを持たれるかもしれませんが、私たちが目指している「のどまった状態」には、明確な定義があります。 それは、 「精神的な幸福」と「経済的な自立」 この2つが両輪として成り立つ生き方です。 どちらか片方だけでは、人は満たされません。 心が穏やかでも、生活に余裕がなければ不安は消えない。 十分な収入があっても、孤独では豊かさを感じることはできません。 だから私たちは事業を通じて、 「心」と「生活」の両面で自立した人を増やす社会を目指しています。 私たちがなぜ、事業を通じて「のどまる社会」を創ろうとしているのか。 その背景には、創業者である向仲(むかいなか)の実体験と想いがあります。 ▍創業者・向仲の原体験から生まれたnodomaruの思想 創業者の向仲は、もともと安定志向で商社に入社しました。 しかし、未来がある程度予測できる日々に物足りなさを感じ、 色んなご縁の中で、20代半ばでフルコミッションの世界に飛び込みました。 実力が求められる環境で成果を重ね、収入も増えていきました。 その後、「理念を掲げて挑むスタートアップ」に参加したものの、挫折。 「想いがあれば、世の中は変えられる」 そう信じていました。 けれど、理念だけでは人も事業も動かなかった。 世の中の現実を知ったタイミングでした。 その直後、全く逆のタイプの経営者と出会います。 「夢を持つことは良い。でもまず稼げ。稼げない理想は続かない。」 徹底した現実主義の言葉でした。 向仲は、その言葉を受け止め、まず現実に向き合う決意をします。 営業に集中し、成果が出るようになっていく過程で、“稼ぐ力” の重みを、あらためて身体で理解していきました。 しかし、数字が伸びるほど、問いが生まれていきます。 「自分は、この力を何のために使うのか?」 理想を否定したのではなく、理想の前提として“現実“を学び直す数年間だったのです。 そうした両極端を通して、向仲は気づきます。 理想だけでも崩れる。 現実だけでも壊れる。 両輪が必要だ。 この体験が、nodomaruの思想となりました。 ▍nodomaruの誕生 理想主義も、現実主義も、どちらも経験してきた向仲は、両者に共通する限界を知りました。 理念だけでは人は救えず、現実だけでは人は満たされない。 心が穏やかで、きちんと生活が成り立つ。 その両方が揃ってはじめて、人はのどかに生きられる。 アイスコーヒー1杯で幸せを感じられる日常を大切にしたい。 けれど、その日常を守るためには、現実的な基盤も必要です。 だから向仲は、 「心」と「生活」の両面で人が自立していける仕組みを事業として形にする道を選びました。 それが、nodomaruのはじまりです。

How we do

▍新社長・森田の想い:「勝ち負け」から「共に勝つ」という価値観へ 僕らは子供の頃から、あらゆる場面で競争に晒されてきました。 いつしかその「勝ち負け」という価値観が人生の根底に入り込みすぎてしまいました。 「勝つこと=幸せ」「稼ぐこと=偉い」という、 アメリカナイズされた「勝敗のつくもの」という基準で生きることに、多くの人が疲弊しています。 かつて日本には、教育に時間を注ぎ、強者が弱者を支える「ダイヤモンド型(分厚い中間層)」の社会がありました。 漫画『鬼滅の刃』で描かれる「強さは弱きものを守るためにある」という言葉のような、他者を思いやる日本的な美徳です。 僕たちが大切にしたいのが、二宮尊徳が説いた「一円融合」という教えです。 ぐるっと一つの繋がった「円」として捉える。 さらにそれを立体の「球体」として見ると、「お金」や「地位」といった上下の尺度ではなく、 自分があらゆる角度から周りの人たちの支え(お陰様)によって生かされていることに気づきます。 『他者を幸せにすることで、自分も幸せになる』 このシンプルな循環を、事業として成立させることが僕たちの挑戦です。 ▍「インセンティブの廃止」と「賞与還元」 ピラミッドではなく「円」を作るために、私たちは業界の常識とは異なる仕組みを導入しています。 その象徴が、「インセンティブの廃止」です。 不動産業界において、歩合給は当たり前の制度です。 しかし、個人の売上を競わせる仕組みは、社内に小さな「ピラミッド」を作ります。 「自分の給料のために、物件を押し込む」 「隣の席の仲間をライバル視して情報を隠す」 行き過ぎた競争は、必ず組織の歪みを生みます。 だから私たちは、あえてインセンティブを廃止し 「半期ごとの賞与還元」を導入しています。 インセンティブの廃止は、決して、「やりがい搾取」や「安く働かせる」ためのものではありません。 チーム全員でお客様に向き合い、生み出した利益を、半期ごとの評価(成長考課)に基づいて正当に分配する仕組みです。 私たちは、チーム全員でお客様に向き合います。 誰かが忙しければ、自然と他のメンバーが内見に行き、物件の確認を行い、書類を作る。 「自分の売上にならないからやらない」という言葉は、ここには存在しません。 「競争」ではなく、「共創」で豊かになる。 この仕組みこそが、お客様に対する誠実さと、メンバーの安心を生み出しています。 ▍第2創業期フェーズ 私たちは今、第2創業期を迎えています。 事業承継、グループ会社の分社化、オフィスの移転 etc… 組織の形は大きく変わり始めています。 これまでは、創業者のカリスマ性と家族のような絆で繋がっていた組織でしたが、これからは「仕組み」を持った強い企業へと進化しなければなりません。 私たちが大切にしてきた「あたたかさ」を伝え続けていく、その理想を守り抜くためには、確かな企業体力が必要です。 このフェーズにおいて、nodomaruらしさを大切にしながらも、事業拡大の推進力となれる人。 そんな気概を持った仲間を、私たちは求めています。

As a new team member

▍募集ポジション:国内賃貸仲介営業 今回募集するのは、nodomaru賃貸事業部の国内賃貸仲介の営業です。 ▍主な業務領域 ■セールス 国内課のメインの集客源はSUUMOなどの反響です。 私たちを知らない方々からファンになってくれるような関わり方を模索し、営業マニュアルを常にブラッシュアップし続けています。 何がお客様にとってあたたかみを感じていただける関わり方か、メンバー同士で意見を出し合います。 ◎具体的な業務内容 ・メールや電話での顧客対応 ・ヒアリング ・接客対応 ・物件の提案 ・内見案内 ◎こんな人にお任せしたい! ・今まで培ってきた営業経験を形にしたい ・営業スキルを1から学び直したい ・直接お客様にありがとうと言われてみたい ・お客様のターニングポイントに立ち合いたい ■マーケティング 反響獲得に向け、物件情報をポータルサイトに掲載しています。日々変わっていく市場に合わせ、どのような戦略で掲載物件を選定するか、掲載していくかを研究しています。 ◎主な業務内容 ・市場分析 ・戦略会議 ・A,Bテスト ・物件現地調査 ・掲載作業 ◎こんな人にお任せしたい! ・マーケティング戦略をしながら営業をしてみたい ・闇雲な訪問営業ではなく数字に基づいた営業をしてみたい ・営業をしながらマーケティングの知見を深めたい ▍nodomaruには、人が育つ「土壌」があります。 ■人が育つ仕組み①:成長考課制度 「未経験からでも、本当にリーダーになれるのか?」そんな不安を払拭し、成長を後押しするために、私たちは独自の「成長考課制度」を設けています。2年の試運転を経て本格稼働したこの制度では、半期ごとに一人ひとりに合わせて作られるカスタムメイドの目標で評価を行います。 評価軸は以下の3つです。 1.達成力(成果):定量的な数字の達成度 2.実践力(実行力):業務プロセスや行動量の質 3.のどまる力(定性):理念や文化の体現度 特に重視しているのが、3つ目の「のどまる力」です。私たちの「9つの文化・行動指針」の中から、その人が今伸ばすべき項目を個別に設定します。どんなに数字を作っていても、チームへの愛がなかったり、利己的な行動が目立つ人は評価されません。 また、月1回の評価だけでなく、先輩社員によるOJTを通じて、日々の業務の悩みやキャリアの方向性をすり合わせます。半期に一度のランクアップのチャンスがあり、着実にステップアップできる環境が整っています。 ■人が育つ仕組み②:人間力を磨く「木鶏会」と「勉強会」 私たちは「仕事のスキル」と同じくらい、あるいはそれ以上に「人間力」を重視しています。そのために導入しているのが、人間学を学ぶ月刊誌『致知』を用いた社内勉強会、「木鶏会(もっけいかい)」です。 甲子園優勝を目指す高校球児たちなども取り入れているこの会では、難しい文章に向き合い、感想を書き、部署や年齢の垣根を超えたチームでシェアし合います。 テーマは 「素心(素直な心)」と「美点凝視(相手の美点を見つめる)」 普段の業務では見えない仲間の素晴らしいところを真剣に伝え合い、自分の内面と深く向き合う。感極まって涙するメンバーも少なくありません。 また、週2回の社内ミーティングや勉強会も実施しています。ここでは、単なる業務連絡でなく、24時間以内ののどまった話や、社内のトピックス、不動産知識やセールス方法など、メンバーが持ち回りで講師となって自身の知見を共有します。常に良質な情報や知識、そして人の考えに触れ続ける環境が、メンバーの視座を高め続けます。 ▍エントリーについて こちらのWantedlyの募集ページからエントリーください。 最初の面談は選考に含まれないカジュアル面談です。 ざっくばらんにお互いのことをお話しし、不安や疑問を解消できる場となれば幸いです。 まずはお気軽にエントリーください。 お会いできるのを楽しみにしています!
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