グッドルームでは、これまでにない暮らし方や働き方を提案しています。 現在は、1ヶ月単位で契約できる”賃貸とホテルのいいとこどり”な物件「goodroom residence」。 その人らしい働き方を応援するシェアオフィス「goodoffice」、 日々の暮らしとゆるくつながるちょうどいい心地よさを提供する「グッドサウナ」、 “暮らしにちょっと、いいコーヒーを“をコンセプトとしたカフェ「goodcoffee」など様々な事業を展開しています。 今後も、新たな拠点のオープンを予定しており、さらなる事業拡大を進めています。 ■goodroom residenceとは？ ”賃貸とホテルのいいとこどり”な新しい住まいのカタチ。 https://lp.livingpass.goodrooms.jp/goodroomresidence 今回は、グッドルームが展開する新たな空間づくりにおいて、リノベーションや内装を中心とした提案を担っていただける営業職の方を募集しております！ 社内外の知見を活かしながら、空き家や既存物件の有効活用など、暮らしに寄り添ったソリューションを提案していただきます。 【募集ポジション】 営業職 ※法人営業の経験2年以上 （やる気/ガッツがあれば未経験でも大丈夫です◯） 【業務概要】 今回募集するポジションは、既存取引先との関係構築に加え、新規問い合わせへの対応も行いながら、現地調査や提案書作成、顧客への提案まで幅広く担当する営業職です。 〈具体的な業務内容〉 ①大型の請負工事の受注(請負金額1億円以上) ■引合いの獲得 ・既存取引先とのコミュニケーションを通じて、対象物件の情報収集 ・当社の基準に合った物件のソーシング ・新規問い合わせの対応 ■提案準備 ・現地調査の実施 ・役所や商材設備など各種調査 ・見積書、提案書の作成 ・収支シミュレーションの作成 ■顧客への提案 ・収支表を作成し、社内調整を行ったうえで適切な借り上げ賃料を設定し提案 ・複数案件を同時に進行させるマルチタスク能力が求められます ②物件の仕入れ ■優良物件の選定 ※ワークラウンジやサウナなど共有施設が充実したサブスク型のマンスリー施設などを建設するための、「築古の寄宿舎・共同住宅や土地」 グッドルーム独自の基準に沿った物件を仕入れます。 CRE企業や仲介会社と密にコミュニケーションを取り、定期的な情報交換を通じて、最適な物件を見つけ出します。 ■物件の収支関連（他の部署と連携しながら） 仕入れた物件について、立地や建物の状態、リノベーション費用などを考慮し、収支シミュレーションを作成します。 〈業務の流れ〉 ■大型の請負工事の受注の場合 ① 引合いの獲得 ② 提案準備 ③ 顧客への提案 ④ 受注後のフォロー（竣工までの現場管理） 営業職として、顧客への報告に必要な範囲で現場の状況を把握 ■物件の仕入れ業務の場合 ①情報の収集（CRE企業や仲介業者とのコミュニケーション） ②プランニング（現地調査と収支シュミレーションの作成） ※他の部署と連携しながら行います。 【やりがいや魅力】 自ら提案したプランが実際の形となっていく達成感を味わえます。また、リノベーション案件では空き家対策など社会的な課題の解決にも貢献できるため、やりがいを感じながら働ける環境です。 【求めるスキル】 〈必須〉 ・法人営業の経験2年以上 （やる気/ガッツがあれば未経験でも大丈夫です◯） 〈歓迎〉 ・宅地建物取引士をお持ちの方 ・建築士(1,2級) をお持ちの方 ・不動産業界経験(賃貸/売買/施工/設計/開発/アセット)のある方 【こんな人と働きたい！】 ・「不動産」や「建築」に強い関心がある方 　※休日でも関連する情報収集や学びに前向きな方、大歓迎です！ ・未経験の業務にも前向きに挑戦できる方 ・論理的思考でゼロベースで考えられる方 ・現場に足を運び、自ら手を動かすことを厭わない方 ・課題を見つけ、チームで仕組みづくり実行までができる方 ・エンドユーザー視点を持てる方 ・社内外で円滑にコミュニケーションが取れる方 ・チャレンジ精神があり、数字に強い方 ・指示を的確に理解し、責任を持って取り組める方 営業としての経験やスキルももちろん大切ですが、それ以上に「不動産」や「建築」への興味・関心を持ち、自ら学びにいく姿勢や行動力を大切にしています。やる気やガッツをもって、知識を深めたいという思いのある方と、一緒に働きたいです！ また、私たちの部署には、不動産や建築に詳しい“不動産マニア”も在籍しています！（笑） 仕事を通して、幅広い知識や経験を身につけていきませんか？