トグルホールディングス株式会社は、不動産業界に革命をもたらす"まちづくりtech"企業です。 私たちは、「不動産」「建築」「金融」という3つの業界を、最先端のAI技術と創造的な発想で融合させ、未来の都市開発の在り方を根本から変革しています。 つくるAI株式会社では、AIを駆使して不動産開発のデジタルインフラを刷新し、業務効率化や自動設計を実現。 フジケン株式会社では、再開発や開発企画を通じて、多様な人々が参加できる新しいまちづくりの形を提案しています。 そして、トグルホールディングス自体は、グループ全体の戦略を立案し、業界の垣根を越えた統合的なアプローチで、AIを活用した不動産価値予測システムなど、革新的なプロジェクトを次々と生み出しています。 私たちは、単なる不動産会社ではありません。テクノロジーと創造性を融合させ、持続可能で魅力的な都市の未来を描く、社会変革の担い手として事業をしています。

トグルホールディングス株式会社が革新的な取り組みを行う背景には、現代の都市開発が直面する深刻な課題があります。 従来の不動産業界は閉鎖的で、多様な視点や新しいアイデアが入りにくい環境でした。これは、画一的な都市開発や地域のニーズに合わない不動産開発を引き起こし、持続可能な都市づくりの障壁となっていました。 また、業界のデジタル化の遅れは、非効率な業務プロセスや情報の非対称性を生み、都市開発の速度と質の向上を妨げていました。 さらに、急速な都市化、人口動態の変化、環境問題の深刻化など、社会が直面する複雑な課題に対して、従来のアプローチでは十分に対応できなくなっていました。 これらの課題に対し、私たちは最先端のテクノロジーと創造的な発想を融合させ、新しい解決策を提供しています。 AIやブロックチェーン技術の活用により、都市開発プロセスの効率化と透明性向上を図り、より多くの人々がまちづくりに参加できる環境を創出しています。 私たちの取り組みは、単に不動産業界の問題解決にとどまりません。持続可能で包摂的な都市づくりを通じて、より広い社会課題の解決に貢献し、人々の生活の質を向上させることを目指しています。

トグルホールディングス株式会社は、革新的なアプローチを実現するために、最先端のテクノロジーと多様な専門知識を融合させた独自の方法を採用しています。 まず、AIやLLM技術、ブロックチェーン、VR/AR技術など、最新のテクノロジーを積極的に導入し、不動産開発プロセスを根本から変革しています。 例えば、AIを活用した不動産価値予測システムにより、大量のデータを分析し、客観的な指標に基づいた都市開発の意思決定を可能にしています。 次に、不動産、建築、金融という異なる専門分野の専門家チームを一つの組織に統合し、従来では実現不可能だった革新的なプロジェクトを次々と生み出しています。 また、外部のスタートアップ企業や研究機関との協業も積極的に行い、常に最新の技術やアイデアを取り入れています。 社内では、常に新しいことにチャレンジする企業文化を醸成し、社員の自由な発想を尊重しています。 急速に変化する都市環境に対応するため、柔軟な組織構造を採用し、プロジェクトベースのチーム編成や、部門を越えた協業を促進しています。 これらの方法を通じて、トグルホールディングスは不動産業界に革新をもたらすだけでなく、持続可能で魅力的な都市づくりの新しいモデルを提示しています。 私たちのアプローチは、テクノロジーと創造性の融合、多様な専門知識の統合、参加型の都市開発など、従来の不動産開発とは一線を画すものとなっています。 これにより、より効率的で透明性の高い都市開発プロセスの実現と、人々のニーズに真に応える魅力的なまちづくりを目指しています。

■ 募集の背景 創業から5年連続で売上倍増の成長を遂げております。（4年目の前期は約51億円の売り上げを達成。） 仕入件数・現場数・プロジェクト数は著しく増加しており、仕入れおよび売却をリードしてくれるメンバーを増員募集することになりました。 ■ お任せしたい業務内容 投資対象となる開発用地および収益不動産に関する以下の業務 【ソーシング】 不動産売却案件の発掘を行います。 ・情報収集 ・選別 ・CA提出（Confidentiality Agreement、秘密保持契約書） ・LOI提出（Letter of Intent、買付証明書） ・基本合意 【デューデリジェンス】（DD） ソーシングと同時並行でDDを行います ・経済的調査 ・物理的調査 ・法的調査 【ドキュメンテーション】 ・不動産売買契約書作成 【クロージング】 ・不動産売買契約締結 ・不動産決済 ※ソーシング先 私たちは顧客接点の最大化を第一優先とします。 顧客接点とは情報を提供してくれる売主、ブローカレッジプレイヤー（仲介会社、仕業、その他）との接点です。 顧客接点は組織全体で戦略的に最大化します。 ※デューデリジェンス 経済的調査はアンダーライティング（投資分析）チームおよび商品企画チームと協業をします。物理的、法的調査はアクイジションが担務します。 ■ ゆくゆくお任せしたい業務内容 開発型ファンドの組成および期中運用 開発型ファンドに投資する投資家の探索 開発型ファンドに融資する金融機関の探索 開発型ファンドのディスポジション業務など 【必須要件（MUST）】 不動産領域での営業経験2年以上 【歓迎要件（WANT）】 ・信託銀行、大手仲介会社での不動産仲介の経験 ・デベロッパーでの業務経験 ・投資関連会社、リース会社、不動産ファンド会社でのアクイジション業務の経験 ・金融業界でのリテールorホールセールスの経験 ・宅地建物取引士を取得している方 ・不動産証券化マスターを取得している方 【求める人物像】 ・当社 Purpose / Mission に共感できる方 ・当社 Value、Leadership Principles ( https://toggle.co.jp/about/ )を体現できる。また、体現しようと努力できる方 ・前向きに、また自律駆動的に業務を推進できる方 ・「なぜ」という問いを深堀し、自らの考えを構築し、他人に伝える力のある方 ・リーダーシップを発揮し事業を推進できる方 ・自ら立場を勝ち取る気概のある方