ライダースパブリシティがご紹介する「家づくり最新コラム」。
前回に続けて、坪単価を参考にする際の注意点についてお伝えします。

前回お伝えしたように、工務店や建設会社によって坪単価の計算に用いる項目は異なります。例えば、特殊な建材や高級な内装、設備などの要素によって坪単価が押し上げられているケースもあるため、そういった要素を詳細に比較する必要があります。

また注文住宅の総費用は、坪単価×面積という単純な計算だけでは導き出せません。あくまで坪単価は基本的な工事の費用を算出するものであり、実際の総費用とは大きく差がつくケースがあります。総費用を知るためには、設計に伴う追加工事や外構工事など、別途必要な費用を含めて計算する必要があるのです。

さらに、材料費や人件費の高まり、地域ごとの建築基準の違いなどの要素次第で、同じ会社であっても坪単価が上下します。そのため、一つの会社でもタイミングやプラン、エリアによって複数の見積もりを出し、比較検討することが望ましいです。