屋上を遊ぶ

当社のリノベーション戸建ですが、現在売出中の物件の屋上にソファを置いてみました！現在工事中の物件が3件。部材のクオリティもどんどん向上しており完成が待ち遠しいです！新築よりも安くてクオリティが高い中古戸建です！

これからの賃貸仲介

10年後訪れるべき（訪れて欲しい）未来の賃貸仲介ＵＸをよく議論することがあります。①ユーザーの物件検索はgoogleマップに表示された空室情報をクリック②賃料、初期費用、間取り等の他に過去の成約データを閲覧③仲介可能なエージェントが表示され、各エージェントのレビューや手数料率から選択④チャットでやり取りして予約し内覧（隔地の場合はＶＲ、内覧時はＡＲで家具の配置をシミュレーション）⑤スマホから申込、審査、契約（スカイプ等で重要事項説明）⑥現在の住居の宅配ボックス等に鍵が届いて新居に入居こんな感じかと思います。しかし実は多くの技術以外（商習慣や政治的なもの）の障壁があり容易な世界観ではありま...

新サービス

不動産を素早く、高額で販売するためのサービス、ゼロステをリリースしました。ビッグデータによる人口動態や過去の販売事例の解析を行い真の適正価格を割り出し資格保有者が空室をモデルルーム化することにより販売価格を伸ばす他には無いサービスです。通常価格より高額で契約に至った実績も早速できました。

肉会

当社では代表の私が肉好きなので食事会は専ら焼肉になります！基本的に毎月の最終日に行きます。社員旅行（研修旅行）は4月に海外（不動産視察）と年末に温泉に行きます。また、月に一度マッサージデーなんていうのもあり第三火曜日にはマッサージ師さんが会社に来ます！オフィスおかんを入れているので安価でご飯も食べられます。今回は少々福利厚生のお話しでした。

海外不動産

当社のお客様は、基本的に賃貸お部屋探しからご依頼頂き、何度も何年もお付き合い頂くことが殆どです。居住用賃貸仲介→居住用物件購入仲介→所有物件賃貸募集、収益不動産仲介、オフィス賃貸仲介の様に不動産は全てお任せ頂くことが多いです。近年海外不動産投資を検討されるお客様も多く、代表稲垣を中心に海外に投資可能物件を定期的に視察に行きます。商品になることは多くは無いですが世界視野で見ると魅力的な物件は多く存在します。お客様のご要望に極力すべてお応えできるように労を惜しまないのがKIZUNAスタイルです。

お部屋を探すということ

「お部屋探しとは？」と言うと「希望物件を探すこと」と思われがちです。本来は「どういう生活を送りたいか」「何を現状から変えたいか」を引き出して「物件相場と調整」することだと思います。単純に「希望物件を探す」ことはSUUMOやHOME'Sでできます。仲介手数料を頂くということは「コーチング」に近いと思います。なので著しく安い手数料ではちゃんとしたサービスが受けられないはずです。今後はAIが条件を引出して最適な物件をマッチングする世の中になると思います。その時に不動産営業マンが提供できる価値は何なのか常に模索して私たちは日々仕事をしております。

リノベーション

当社では中古の物件をリノベーションしてデザインや機能面で新築以上の価値を実現しています。社員みんなで今回のデザインコンセプトはどうするか頭をひねって考えます。販売が決まってお客様が喜んで頂いた時が最高の瞬間です。

当社都内５カ所目の貸会議室をオープン

八重洲口徒歩2分の場所に当社の5ヵ所目の貸会議室を4月にオープンしました。平日は最安100円から利用可能です。

リリース予定

当社プロダクト、Rentforceが来月リリース予定となります。賃貸仲介業務を圧倒的に便利にするプロダクトです。多くの不動産会社様に使って頂けるようチューンナップ中です。

研修旅行でフィリピンに行ってきました

新卒社員が入社し入社式を兼ねてフィリピンに行ってきました。今回はコンドミニアムの視察が中心でした。1000万以内の金額から投資ができて、銀行融資も可能。昨年GDPが6.7％も成長しているフィリピンでは転売益の期待できます。物件も街も日本と違った良さがあり大変勉強になりました。今年中にフィリピン不動産を保有、仲介のためにマカティに子会社を設立予定です。