【FRAMES】ナカメランチ Vol.1

いよいよ会社の雰囲気アピール！と思い、ウキウキした気持ちで写真をパシャリ。

それで満足してしまい、どんなランチを食べたのか、プレートの写真を撮るのを忘れてしまった片谷です。

記念すべきナカメランチNo.1は「FRAMES」です。

4名以上でも同じテーブルに座れるくらいの、ゆったりした座席。

週替わりで変わるメニューが特徴です。

住所：東京都目黒区上目黒1-18-6-1F
Googleマップ：https://maps.app.goo.gl/iNYAxuouoJcPFVZA7
定休日：なし

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建築施工管理

【FRAMES】ナカメランチ Vol.1

keita katatani

クレビアス株式会社 / 取締役

ランチ

クレビアス株式会社

弊社は"今、目の前にいる「人」に尽くす"を理念に掲げる不動産会社です。 2016年に創業し、2024年で9期目となり、現在に至るまで事業を徐々に拡大してまいりました。事業内容￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣〇事業用・収益不動産の売買仲介売買仲介でも、個人投資家様（toC）に向けた収益不動産（アパート・マンション）の仲介、不動産業者間（BtoB）取引に大別され、各営業マンが機動的に取り組んでおります。取扱いの価格帯としては幅広く3,000万円～5億円が中心となり、法人間取引になると、営業担当の腕次第で、さらに高額帯を目指すことも可能です。第8期の取扱平均価格は1.65億円で、取扱最高額は4.8億でした。〇買取再販買取再販事業で取扱う種別は、・区分マンション（1,000万円～1億円台）・一棟収益不動産（5,000万円～3億円台）の2つに分けられ、それぞれ商品化（再生）を手掛けております。区分マンションについては、築後20年以上のマンションを取得し、フルリノベーションを施します。一棟収益不動産は、稼働率の低下したマンションを取得し、内外装工事を行ったうえで、収益性の高いマンションへと再生させ、個人投資家様へ販売を行います。企業規模の拡大に伴い、一棟収益不動産の比重と価格帯を高めて、企業としての収益性を高めていく予定です。〇賃貸管理・保有賃貸管理については、投資家様が保有する不動産を預かり、"資産運用会社"として収益の最大化を図りつつ、入居者様の暮らしを守る事業です。保有事業については、買取再販や仲介事業の余剰益の投資先として自社保有にも力を入れております。不動産売買による収益に依存すると景気の変動を受けやすく、賃貸管理含め、ストック性のある事業も柱の一つにしております。

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