店舗等の事業展開なんかもたまにご提案してお手伝いしてます。

普段から御贔屓に頂いているオーナー様が経営されているエステサロン内のブース貸しのご提案をいたしました。

ひと昔・・今もあるかな・・ラーメン横丁や居酒屋の集まった屋台村。

広いテナント内で一部限られたスペースを貸してそこから時間貸し～月極まで、実は私も数年前にワンフロアー借りて個別ブース（パーティション等で仕切って）で個人用でエステやネイル・マツエク・アートメイクをやりたいけど開業資金が足りないその他お勉強したい・・等そんな方も我々のような不動産業をしているとたくさんの方がお見えになります。

そんな感じでオーナー様へは70㎡程度のサロンで場所が余ってるなら今使っている、歯のホワイトニング施術用のブースを増やしてやってみたら・・・とご提案。

普段の営業利益以外にスペース貸による収益があがれば理想です。

たまにこんなご商売のご提案してると不動産以外の業種にも会社として目を向けたい気持ちも出てきますね。

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店舗等の事業展開なんかもたまにご提案してお手伝いしてます。

牧野義弘

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YMリガーレジャパン株式会社

タイミングはございますが近年、店舗責任者をやりたい！と手を挙げて頂いたので新店舗の展開をしていく上で社員さんの増員を視野に入れております。弊社は開業時よりこの６年、前年度より100％を超える増収増益にて運営しており、この年度に関しては120％と大幅黒字化となりました。社員さんの日々の頑張りには頭が下がります。基本的な日々の業務内容を簡単にお話しするとリクルートのスーモやアットホームの大型ポータルサイトへ向けた情報配信です。ここには各物件に出向き写真撮影、お客様が閲覧する際に例えば細かい点では生活された際に冷蔵庫ここに置ける・・・レンジ台も置けるな・・・脱衣スペースには下着等も置けそうだな・・・等室内の動線のイメージがしやすいようにとか、ここのお部屋の１Fは外からの視線が気にならないなあ・・・バルコニーの目の前は建物が無いからホントに日当り良好だな・・・等、当たり前の事のような事が案外、同業者さんはやれてない分の差別化を図ってます。併せて物件のコメントも単に「エアコン付、バストイレ別・・・」ではなく「2022年製品のエアコンが設置済み、トイレ内もコンセントがございます。」こんな感じで詳細をサイト上ではありますがメッセージとしてコメントを入れて情報の配信。これをやることでエンドユーザーからの反響が入り、お電話やメール等のやり取りをして来店の予約を承り、お越し頂くお客様へのご提案物件の準備をして当日を迎えてます。正直、丁寧に情報配信をしているので比較的、ご契約に向けてお越し頂ける客層になっているのも当社の強みです。大変な事もやりがいもお会いした際には沢山伝えられたら・・・と思ってます。

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