Business social network with 4M professionals

  • 不動産アセットマネージャー
  • 14 registered

商業用不動産のアセットマネジメントを通じて、不動産・金融のプロになろう!

不動産アセットマネージャー

on 2020-12-07

1,109 views

14 requested to visit

商業用不動産のアセットマネジメントを通じて、不動産・金融のプロになろう!

Mid-career
New Graduate
Use foreign languages
Mid-career
New Graduate
Use foreign languages

Share this post via...

黒田恵吾

クロスパス・アドバイザーズ株式会社の代表取締役社長に2013年10月に就任。これまでに、アセットマネジメント・アドバイザリー・自己勘定案件等を含め総額400億円・20案件以上の業務に関与。それ以前は、2007年から2013年までブラックストーン・グループの日本事業の立上げのメンバーとして入社、不動産グループのディレクターとして在籍し、ブラックストーンのアジアにおける不動産投資事業の拡大に貢献した。約6年間のブラックストーン在籍時には、某大手投資銀行から取得した不動産ローンポートフォリオ(額面:約1,000億円)、メリルリンチのアジア不動産チームの統合、某ソブリンウェルスファンドから取得した住宅ポートフォリオ等の案件に関わった。 ブラックストーン入社以前は、2002年から2007年までの約5年半の間、ローン・スター・ジャパンのヴァイスプレジデントとして不良資産、企業再生案件、不良債権(NPL)、ホテル案件、ゴルフ場案件、オフィス、住宅等の様々な取引に関与した。2000年~2002年の間、UBSの投資銀行本部M&Aチームにて勤務。 2000年に米国コーネル大学ジョンソン経営大学院を卒業、MBA取得。米国イリノイ大学アーバナ・シャンペーン校で交換留学経て、1995年に甲南大学経済学部卒業。 2013年より香港の投資会社であるChartwell Capitalのアドバイザーも務める。

石澤 葵

クロスパス・アドバイザーズ株式会社 ディレクター/宅地建物取引士 2016年よりクロスパス・アドバイザーズ株式会社に入社、アセットマネージャーとして都心のホテル・レジデンシャル・オフィス等を中心に、物件のバリューアップ、リファイナンス、売却等に従事。それ以前は、2011年野村不動産アーバンネット株式会社に新卒入社し、都心部を中心に実需・収益不動産を対象にした仲介業務をメインに行う。海外チーム発足以前の当時、外国人顧客との大型案件を成約させ営業部内にて初のインバウンド取引事例を寄与。 2013年より同社法人営業部(現野村不動産株式会社法人営業本部)に異動、外資系金融機関・国内外ファンドを主なクライアントとして所有不動産の売却仲介業務に従事。米系不動産ファンドの大型ポートフォリオ(約200億円)の不動産売却や、その他数々のバルク案件にも関わる。 米国インディアナ州立クリントンセントラル高校への留学を経て、獨協大学外国語学部英語学科を卒業。宅地建物取引士。

関口 祐香理

クロスパス・アドバイザーズ株式会社 アシスタント/宅地建物取引士 2019年よりクロスパス・アドバイザーズ株式会社に入社、アセットマネジメント業務の補佐及びキャッシュマネージャーとして物件やプロジェクトの会計管理を行う。それ以前は、2011年より野村不動産アーバンネット株式会社に新卒入社し、土地建物を対象とした仲介業務に従事。その後、東急リバブル株式会社にて契約関連のドキュメント作成及び市場調査等の業務を務めた。 青山学院大学法学部法学科を卒業。宅地建物取引士

クロスパス・アドバイザーズ株式会社's members

クロスパス・アドバイザーズ株式会社の代表取締役社長に2013年10月に就任。これまでに、アセットマネジメント・アドバイザリー・自己勘定案件等を含め総額400億円・20案件以上の業務に関与。それ以前は、2007年から2013年までブラックストーン・グループの日本事業の立上げのメンバーとして入社、不動産グループのディレクターとして在籍し、ブラックストーンのアジアにおける不動産投資事業の拡大に貢献した。約6年間のブラックストーン在籍時には、某大手投資銀行から取得した不動産ローンポートフォリオ(額面:約1,000億円)、メリルリンチのアジア不動産チームの統合、某ソブリンウェルスファンドから取得した住...

What we do

当社では、主に海外の投資家様よりお預かりした資金で国内の不動産(アセット)を購入しています。 まずは、購入するためのアセットを選定(投資判断)したり、資金調達をしたりします。あらゆる関係者との調整を行い、契約決済業務を経て無事に購入することが出来ます。 購入したあとは、アセットを効率よく運用していきます。具体的には、ランニングコストを下げて収益を上げる方法をとことん考えます。どうしたらアセットの付加価値を高められるかを、アセットに一番近い管理会社など他の協力会社と相談することもあります。 そのようにして、購入時よりも不動産の価値を上げていく(バリューアップする)のが私達の仕事です。この一連の業務を [ 収益不動産のアセットマネジメント ] と呼んでいます。 未経験の方には少し難しく感じるかもしれませんが、最初は他のメンバーと一緒に担当するなどしてイチから学べる環境を用意しています。(もちろん業界経験者の方も大歓迎です。) また、少数精鋭の会社となりますので、不動産の仲介やコンサルティングなど、様々な業務に携わる機会があるのでスキルアップにも繋がります。その他にも、希望があれば他の新たな業務やプロジェクトにもどんどんチャレンジして頂けるなど、成長できる環境を用意してお待ちしています。

What we do

当社では、主に海外の投資家様よりお預かりした資金で国内の不動産(アセット)を購入しています。 まずは、購入するためのアセットを選定(投資判断)したり、資金調達をしたりします。あらゆる関係者との調整を行い、契約決済業務を経て無事に購入することが出来ます。 購入したあとは、アセットを効率よく運用していきます。具体的には、ランニングコストを下げて収益を上げる方法をとことん考えます。どうしたらアセットの付加価値を高められるかを、アセットに一番近い管理会社など他の協力会社と相談することもあります。 そのようにして、購入時よりも不動産の価値を上げていく(バリューアップする)のが私達の仕事です。この一連の業務を [ 収益不動産のアセットマネジメント ] と呼んでいます。 未経験の方には少し難しく感じるかもしれませんが、最初は他のメンバーと一緒に担当するなどしてイチから学べる環境を用意しています。(もちろん業界経験者の方も大歓迎です。) また、少数精鋭の会社となりますので、不動産の仲介やコンサルティングなど、様々な業務に携わる機会があるのでスキルアップにも繋がります。その他にも、希望があれば他の新たな業務やプロジェクトにもどんどんチャレンジして頂けるなど、成長できる環境を用意してお待ちしています。

Why we do

「顧客第一、そして全てのステークホルダーに対して長期的な価値をもたらす」というビジョンを掲げて事業を開始しました。多くの専門家、投資家及び顧客とのご縁(英語の”path”は進路と意味します。)を大切にし、また日本と他の国々との国境を超えた取引や投資について関わって行きたいという考えから「クロスパス」という社名をつけました。クロスパス・アドバイザーズは顧客・投資家の成功が、私達の成功にも繋がると信じております。 弊社の経営陣はオポチュニスティックな不動産、ディストレスアセット(不良債権や倒産企業への投資)、プライベートエクイティ及びM&A案件での取引において多くの経験を有しております。これらの経験を活かし、投資家に対しては魅力的なリターンを出すべく、またアドバイザリー業務の顧客には質の高いサービスを提供していきたいと考えております。

How we do

少数精鋭の環境で、意思決定が早いのが弊社の特徴です。 また、海外投資家との接点を持つことが多いので、社内で英語が飛び交いますし、投資家の考えなどに触れる機会が多数あります。

As a new team member

■募集職種■ 不動産アセットマネージャーを募集します。経験者の方がベターですが、ポテンシャル採用も可能です。 私たちは、本業の不動産アセットマネジメントに一層注力していこうと考えています。東京都内の既存案件・北海道の開発案件に加え、これからは更に大きな規模の案件や他の地域でも案件に取り組もうと考えています。 ■具体的な業務■ 入社当初は、先輩アセットマネージャーに付いて、アシスタントとして経験を積んでいただきます。不動産価値の向上につながるようなテナントとのやり取り・追加設備投資戦略など、先輩アセットマネージャーからどんどん学び取ってください。新規案件においてはアクイジション業務・ファイナンスの実務も行っていただきます。 ■仕事の醍醐味■ 私たちが相手をするお客様は、海外の富裕層や機関投資家の方々です。 通常の不動産会社が扱うよりも高額な案件を手掛けることになります。案件の種類もマンションに限らず、ホテル・オフィス・物流施設など多岐に渡ります。 ■今後の活躍の場■ ・経験の浅い方の場合は最初はアシスタントとして新しい経験を積んでいただきますが、徐々に新規案件のソーシングや投資家への案件説明、意思決定のサポートをお任せしていきます。 ・経験者であればアセットマネージャーとして活躍出来る場があると信じています。 ■求める人物像■ ・不動産を通じて経済活動に興味を抱ける方 ・交渉やクロージング業務、ドキュメンテーションなど、ストレスがかかる状況でも仕事ができる方 ・課題解決に向け自ら動き、調査し、自分なりの見解を持てる方 過去に弊社にてインターン等を経験された方々は、ゴールドマン・サックス証券(投資銀行本部)、JPモルガン証券(Equities)、デロイトトーマツ、三菱地所、森ビル、伊藤忠商事等といった人気企業に就職しております。 ■求める経験・スキル■ ・2~5年程度の勤務経験 ・基本的な数学的能力 ・エクセル(投資・財務分析モデルなど) ・PC操作 ・何事にも真面目に取り組む姿勢 ・学習スピードの速さ ■あると好ましい経験・スキル■ ・不動産仲介、特にアセットマネジメント事業会社の経験 アセットマネジメントの経験が望ましいですが、ポテンシャルも考慮した採用を行います。 これからどんなことをしてみたいか、まずはお話してみませんか? 是非お気軽に「話を聞きたい」ボタンよりエントリーしてください!
1 recommendation

1 recommendation

What happens after you apply?

  1. ApplyClick "Want to Visit"
  2. Wait for a reply
  3. Set a date
  4. Meet up

Company info

Founded on 01/2005

6 members

東京都港区六本木6-2-31 六本木ヒルズノースタワー3階