木造住宅の確認申請を動かすプロジェクトマネージャーとして、圧倒的なキャリアを築きませんか？部分的な作図業務に留まらず、案件の受注から確認済証の取得までを主導する、市場価値の高い専門性を手に入れるチャンスです。 ▍建築確認申請を核としたディレクション業務をお任せします 木造戸建住宅の確認申請業務において、物件の受注から指定確認検査機関による確認済証の取得に至るまでの一連のプロセスをコントロールするプロジェクトマネージャーとしての役割を担っていただきます。単なる一部分の作図作業にとどまらず、法律を深く理解し、主導権を持って案件全体を完走させる非常にやりがいの大きなポジションです。 ▍具体的な業務内容 ・指定確認検査機関、具体的には日本ERI、JIA、ハウスプラスなどとの法的な解釈の協議、質疑応答、指摘箇所の修正対応 ・取引先から提供された手書き図面やラフ図面を、CADソフトであるARCHITREND ZEROを使用して正確に図面化、修正 ・確認申請書などの各種申請書類の作成 ・自治体ごとの都市計画や条例に適合しているかを確認、手続きする各種条例手続き業務 ・ベトナムの提携事務所や国内の業務委託メンバーへの作図指示、仕上がった図面のチェック、修正、全体の進捗、スケジュール管理 ▍本ポジションで働く魅力と得られるキャリア ・扱う物件は2階建て、3階建ての木造住宅がある程度規格化されているため、業務に慣れることで早いスピードで処理するプロの技術が磨かれます。 ・天空率検討や省エネ適判、複雑な行政協議の実務経験を積めるだけでなく、将来的には外注管理やCADオペレーター、海外チームのマネジメントといった、管理スキルの両方を獲得できるキャリアパスが用意されています。 ・ここで培われる複合的なスキルと圧倒的な経験値は、将来的に個人として独立することも十分に可能なほどの大きな財産となります。 ▍求めるスキルと経験 【必須要件】 ・CADソフトであるARCHITREND ZEROの実務経験 ・木造戸建住宅の建築確認申請経験3年以上 ・高さ制限を緩和するための法的な計算手法である、天空率の検討経験 【歓迎要件】 ・指定確認検査機関とのやり取り、協議経験 ・地区計画、都市計画法53条許可、景観条例などの行政協議、条例手続き経験 ・木造3階建て住宅の設計経験 ・外皮計算や一次エネルギー消費量計算などの省エネ適判に関する知識、経験 ・CADオペレーターや外注先、提携チームのディレクション、マネジメント経験 ・テレワーク環境下での自律的な業務遂行能力、およびオンラインツールの実務利用経験 ▍求める人物像 ・図面作成のテクニカルスキルだけでなく、不動産担当者や行政、確認検査機関などの多様な関係者と円滑に合意形成ができる高い顧客折衝能力、調整能力のある方 ・完全テレワークの環境において、レスポンスの速さを意識し、プロ意識を持って自律的に学び、各自の自由と責任を大切にしながら行動できる方 ・会社に依存するのではなく、自立したマインドを持って技術を極めたい方 少しでも興味を持っていただけた方は、まずは気軽にお話をしませんか？話を聞きに行きたいボタンより、ご連絡お待ちしています！