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新人の歩合は上司が稼ぐ?営業スタッフ育成の仕組みに自信アリ!

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Mid-career

on 2026-01-30

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新人の歩合は上司が稼ぐ?営業スタッフ育成の仕組みに自信アリ!

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土屋 みつる

2006年10月埼玉相互住宅に入社 住宅ローン専門部署、営業部を経験して マーケティング部署の新設を任され現在に至る 2013年頃から人事採用業務を兼任 在職中社員の半分以上を採用している 趣味はギター弾きとイヤホン収集 好きなポケモンはゲンガー

新人営業の歩合は上司が稼ぐ!?-埼玉相互住宅の営業スタッフが定着しやすい5つの理由-

土屋 みつる's story

埼玉相互住宅株式会社's members

2006年10月埼玉相互住宅に入社 住宅ローン専門部署、営業部を経験して マーケティング部署の新設を任され現在に至る 2013年頃から人事採用業務を兼任 在職中社員の半分以上を採用している 趣味はギター弾きとイヤホン収集 好きなポケモンはゲンガー
新人営業の歩合は上司が稼ぐ!?-埼玉相互住宅の営業スタッフが定着しやすい5つの理由-

新人営業の歩合は上司が稼ぐ!?-埼玉相互住宅の営業スタッフが定着しやすい5つの理由-

What we do

【商圏エリア】 越谷市、草加市、春日部市、川口市、吉川市、八潮市、三郷市、足立区 【提供サービス】 不動産売買仲介・分譲販売・注文建築・リフォーム 【簡単にいうと】 越谷市を中心として一般のお客様に住まいの購入に関するお手伝いをしています。 賃貸はやらず売買に特化して50年以上たくさんのお客様の住まいを支えています。

What we do

【商圏エリア】 越谷市、草加市、春日部市、川口市、吉川市、八潮市、三郷市、足立区 【提供サービス】 不動産売買仲介・分譲販売・注文建築・リフォーム 【簡単にいうと】 越谷市を中心として一般のお客様に住まいの購入に関するお手伝いをしています。 賃貸はやらず売買に特化して50年以上たくさんのお客様の住まいを支えています。

Why we do

「お客様に喜んでもらう仕事をする」 出会うお客様は住まいに関する悩みがある方達です。私たちはお客様の話を聴いたうえで最適なサービスを提供して、お客様の悩みを解決して喜んでもらいたいと思っています。 会社は「利益」がなければ存続できませんし、社員に給料も出せません。 かといって「利益」を優先してしまうとお客様の思いを無視することになります。 お客様の思いを無視すればお客様に喜んでもらえず、 一時的に利益を得ることはあっても 結果、利益を失ってしまい将来的に利益を得る機会も遠のいていきます。 埼玉相互住宅はお客様に喜んでもらうことを目的としています

How we do

【営業やめとけ!もあながち間違いではない】 どこぞで「営業やめとけ」ってよく見かけますしそういう言葉も聞きます。 毎月課せられるノルマというプレッシャー。 同僚とお客様の取り合い。 お客様と接触できても契約できなければ徒労に終わるうえに、歩合にもならず生活ができない。 そんな営業職を見てると、まあその通りだと思います。 そこに不動産業界なんてかけ合わせようものなら、難しい専門知識がついてきて 絶望的な仕事のイメージになるのは仕方がないです。 【他所とは違うのだよ他所とは、、、】 埼玉相互住宅は「営業がやめない」「営業が育つ」 と地元の同業他社さんから言われるほど離職率が低いです。 その理由は ノルマがない 毎月500件前後の反響を順番に割り振るのでお客様の取り合いが無い 新人の歩合は上司が同席して稼いでくれる(新人でも100%の歩合) 売れなくても上司や仲間が売れるように助けてくれる という仕組みがあるからです。 新人でも上司のやり方を横で学びながら歩合が入ってきます。 一人で動けるようになってもいつでも上司の同席が頼める環境です。 営業の経験がなくても これを聞くとなんだかやれる気がしませんか?

As a new team member

【助け合いとチームワークを大事にする風土】 営業って一人で頑張るイメージですが 弊社の営業スタッフたちは 悩んだり困っている人がいれば周囲が助けてくれます 売れない時はどうしたら売れるか上司や仲間が一緒に悩んでくれます 契約したときはおめでとう!って素直に祝いの言葉をかけあってます ▼スタッフ紹介はこちら https://www.ss-j.co.jp/staff/ 【責任者との距離が近い】 埼玉相互住宅はとにかく偉い人との距離が近いです 良いアイデアを提案する時も 何かトラブルがあった時も すぐに相談してすぐに実行できます これってすごいことだと思いませんか? 【同世代より人間的成長が早いかも】 創設者が仰っていましたが 不動産営業は人間的成長速度が早いそう 不動産の仕事は大きい金額の取引ゆえに本音がぶつかり合います 本音と本音の間に挟まれ、本質は何なのか?人としてどうすべきか? 考える機会はとても多いです また、お客様だけでなく取引業者や同業他社など様々な人と関わり たくさんの考え方に触れる機会も多いです それゆえ、たくさんの本音、本質、考え方に触れていくうちに 自身の考え方や本質を掴む力も磨かれていくそうです これらの機会に多く触れることはそうそうありません 人間的成長速度が早いというのはなんとなく分かる気がします
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