グッドルームでは、もっとずっと、goodな暮らし、これまでにない暮らし方や働き方を提案しています。現在は、1ヶ月単位で契約できる”賃貸とホテルのいいとこどり”な物件「goodroom residence」「goodoffice」「グッドサウナ」「goodcoffee」も展開中。今後続々と新たな拠点のオープンを予定しております。 ■goodroom residenceとは？ ”賃貸とホテルのいいとこどり”な新しい住まいのカタチ。 https://lp.livingpass.goodrooms.jp/goodroomresidence 今回はそのgoodroomが運営している物件の”施設管理”現場全体のマネジメントを担う重要なポジションのメンバーを募集しております！ ※自社運営物件だけではなく、外注の案件もございます。 自ら多面的な視点で物事を考えて、より良いものをお客様に届けられるように、主体的に取り組める方、前向きな姿勢を持って働ける方を、ぜひお待ちしております！ 【募集ポジション】 施工管理/プロジェクトマネジメント プロジェクト全体を円滑に進行させるためのマネジメント業務を幅広くご担当いただきます。 【業務概要】 外注案件と自社案件をリノベーション工事をして収益化するプロジェクトの企画〜開業までのプロジェクトマネジメント業務。 〈具体的な業務内容〉 ■ 社内外のステークホルダーとの各所調整・タスク管理 施工会社、社内の各部門など多くの関係者と連携し、円滑な進行を支援。タスクの優先順位を見極め、プロジェクト全体の管理を行います。 ■ 業法関係の所管庁対応 行政手続きや届出、許認可申請などの業務を担い、コンプライアンスを遵守したプロジェクト運営を行います。 ■ 収支管理 プロジェクトごとの原価・利益を管理し、収支のバランスを徹底。コストコントロールと収益性の確保を両立させる重要な業務です。 ■ スケジュールの作成・進捗管理 工程表を作成し、計画通りに進むよう調整・管理を行います。現場の進捗を細かくチェックします。 ■ 施工管理 物件を計画通りに完成させるため、現場の品質・コスト・工程を総合的に管理します。 図面や仕様書に基づいた確実な施工が行われるよう、日々現場を確認・指示します。 ■ 定例会議の運営 定例会議を主導し、情報/課題の共有、今後の進行に向けた確認を行います。 ■ 調達業務 施工会社の選定、資材・設備の発注、納期・価格の交渉など、調達に関わる一連の業務を担当します。 ■ アフターフォロー 引き渡し後の点検や不具合対応など、アフターサービスも行います。 〈業務の流れ〉 ・計画：プロジェクトの土台作り（スケジュールおよびタスクの整理、目標設定） ・設計：空間コンセプトと機能性の両立（与条件を踏まえたデザインやユーザビリティを社内外設計と協働して検討・提案） ・工事：現場マネジメントと進捗共有（収支管理、顧客への工事進捗の共有、開業に向けた手配等） ・運営：振り返りと継続的な改善提案（改善案作成等） 【やりがいや魅力】 ストックビジネスに関わることで、空間の運用や収益性まで見据えた経営的視点を身につけることができます。また、社内外のメンバーと連携しながら、一つの空間をゼロからつくり上げていくプロセスには、大きなやりがいがあります。 また、早い段階でプロジェクトマネジメントの責任者をお任せしたいと考えています。責任のあるポジションで経験を積みながら、自分自身の成長を日々実感しキャリアを築ける環境です。 【求めるスキル】 〈必須〉 ・RV/内装施工管理5年以上orPM経験5年以上の経験 〈歓迎〉 ・1・2級（建築士・施工・電気・管）管理技士、PMPをお持ちの方 ・電気・管工事工事主任経験のある方 【こんな人と働きたい！】 ・経験を活かして職種や働き方を変えたい方 ・ストックビジネスを通した経営的視点を身につけたい方 ・顧客目線で主体的に動ける方 ・バックキャスト思考をお持ちの方 ・コンストラクションマネジメント等の上流工程にも関心のある方 ・社内外のコミュニケーションを円滑に行える方 ・顧客や社内のチームメンバーと協働してモノ作りに携わりたい方 ・課題発見力があり、それを改善する推進力をお持ちの方 私たちの部署では、事業成長率昨年の10％向上を目標に業務に取り組んでいます。 また、部署には施工管理や設計、デザインなど様々な知識を持ったメンバーが集まっています。異なる領域の知見に触れられる環境だからこそ、新しい考え方や学びが得られるのも魅力です。 「エンドユーザー/オーナー目線」を忘れずに、責任感を持って仕事に取り組める方と一緒に働けることを楽しみにしています！