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Mid-career
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荒井 達也
負動産専門の不動産会社を作った変わり者です。弁護士もしてます。
合同会社負動産の窓口's members
負動産専門の不動産会社を作った変わり者です。弁護士もしてます。
What we do
相続した空き家、耕作放棄地、荒廃した山林等の持ってても負担・負債にしかならなかった”負”動産。売却が難しいため、地場の不動産会社が扱いづらかった。
士業（法律専門家）も「金にならない」と問題を敬遠してきた。
負動産を相続した人たちの「次世代に迷惑をかけたくない。けど相談先がない」というお悩みに答えるために、負動産を流通させる会社を立ち上げました。
どんな場所でもどんな負動産でも断らない、完全成功報酬で手放せるまで処分活動をサポートします。
負動産をデフラグするをモットーに管理不全の負動産を日本からなくします。
What we do
相続した空き家、耕作放棄地、荒廃した山林等の持ってても負担・負債にしかならなかった”負”動産。売却が難しいため、地場の不動産会社が扱いづらかった。
士業（法律専門家）も「金にならない」と問題を敬遠してきた。
負動産を相続した人たちの「次世代に迷惑をかけたくない。けど相談先がない」というお悩みに答えるために、負動産を流通させる会社を立ち上げました。
どんな場所でもどんな負動産でも断らない、完全成功報酬で手放せるまで処分活動をサポートします。
負動産をデフラグするをモットーに管理不全の負動産を日本からなくします。
Why we do
創業者は弁護士として所有者不明土地問題や空き家問題などの負動産問題に携わる中で、負動産整理には専門家の力が必要不可欠と痛感してきた。例えば、相続人が100名以上いる土地を一般の個人が処分するのは現実的に不可能だ。しかし、専門家は採算が取れないということで問題を敬遠し、問題の悪化に拍車を掛けてきた。人口減少、東京一極集中、激甚災害の増加の中で、管理・使用する意欲がない者が不動産を所有する状態は好ましくない。
そこで、負動産流通市場を作って、責任ある管理者が土地を所有する状態をつくりたい。負動産をデフラグする仕組みを作りたい。そして、ビジネス的にも成功させて後続企業が出てくる土壌を作りたい。そんな思いで負動産専門の不動産会社を立ち上げました。
How we do
健全な精神は健全な肉体に宿る。
難しい社会問題に挑むからこそ、仕事よりもプライベートを大切にする。そんな当たり前を大事にする会社にしたいと考えています。
残業はなし！仕事は完遂させることが責任ではなく、報連相でチームワークを機能させることが労働者の責任です。
難しい社会課題に挑むからこそ、画期的なアイディアも必要です。会社のためになるアイディアを出してくれた方には報奨金を支給する制度があり、毎月活発な意見が飛び交います。
As a new team member
クライアントは負動産所有者です。
クライアントと負動産取得希望者（問い合わせしてきた方）とコミュニケーションしながら、マッチングを進めて、負動産処分手続を進める仕事です。
【主な仕事内容】
負動産所有者の無料相談対応（OJT、マニュアルあり）
役所へのヒアリング・折衝等
クライアント対応（打ち合わせ、処分方針の協議）
取得希望者（問い合わせ者）との連絡・交渉等
社内での報告連絡相談に加え、依頼者とのコミュニケーションを大切にしているため、LINE・電話・Zoom等で定期的な進捗報告をできる方を求めます。
一般的な不動産屋さんに比べると抱える案件数も多く難しい不動産ばかりですが、その分、成約時に心から感謝していただけることが多いです。
役所や別荘地管理会社へのヒアリングと調査
オンラインでの役所調査
重要事項説明その他の宅建士業務
3 recommendations
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