◆鞆まちづくり会社について◆ 鞆まちづくり会社は、2018年9月に渡邉が発起人となって設立をしました。目下、鞆の浦居住のメンバー、に拠点居住の代表、時にリモートワークの支配人というユニークなメンバーによって構成されています。私たちは、この鞆で長年にわたって町並み保存と空き家バンクを仕掛けて生きた「特定非営利活動法人 鞆まちづくり工房」と協働し、その思想性を受け継ぎながら、より民間資本による事業開発に特化した組織として成長してきました。 2019年より一棟貸宿である「そわか楼」、「鞆猫庵」の運営を開始し、23年には学生の活動交流拠点でありイベントスペースである「吉本家（現倉橋屋）」の運営、24年には一棟貸宿「海月」の事業開始を行いました。 今後も、複数棟の事業実施が見込まれているほか、他地域でのまちづくり事業において不動産アドバイザリーや資金調達支援などの業務を行っています。 ◆ 鞆の浦とは◆ 鞆の浦は、古くから潮待ちの港として栄え、今もなおその港町ならではの風情が色濃く残る場所です。西町を中心に、江戸・明治・大正・昭和初期に建てられた伝統的な建物が284棟も現存しており、昔の日本の美しい景観を今に伝える、非常に貴重な町並みです。 しかし、1960年代には1万2千人ほどいた人口も、現在は4千人を下回り、少子高齢化や空き家の増加といった深刻な課題に直面しています。宮崎駿監督の映画『崖の上のポニョ』の舞台として注目されたことで、観光客数が急激に増加しました。最近ではインバウンドの割合も高くなってきています。新しい店舗が次々と増える一方で、どのように観光と暮らしの両立を図っていくのか、議論が深まっているところです。 ◆ NPO鞆まちづくり工房の歩み ◆ 私たちのルーツであるNPO鞆まちづくり工房は、2003年の設立以来、空き家の再生に取り組んできました。これまでに40件の空き家を再生し、その中でも2005年にオープンした「御舟宿いろは」は、私たちの活動・居場所の中心となっています。 「御舟宿いろは」の誕生までの道のりや、私たちの想いについては、ぜひ以下のページをご覧ください。 「御舟宿いろは」ウェブサイト：https://www.tomo-iroha.jp/story.html ◆ 鞆まちづくり会社 代表の想い ◆ 鞆まちづくり会社代表は、いまから約25年前、鞆の浦の土木遺産調査を行うために初めて鞆の浦やってきました。 彼の故郷は公団団地、生まれ育った原風景とは大きく異なる町並みですが、その景色は何故か懐かしく、そしてとても柔らかな印象を受けました。「この町は、何か他のまちとは違う心地よさがある」、そう感じた彼は専門領域を土木遺産から都市デザインへ変え、大学院生となっても鞆の浦のまちづくり活動に通うことになります。鞆の浦での合宿の際に、毎回お世話になっていたのがNPO鞆まちづくり工房を中心とする鞆のみなさんでした。 大学院卒業から約15年経ち、再び鞆の浦に戻ってきました。都市計画コンサルティングや不動産投資ファンド業界での経験を活かし、これからの鞆の浦には「民間事業としてのまちづくり」が必要であると考えたからです。 鞆まちづくり会社の設立にあたり、代表渡邉にはひとつ大きな目標があります。 それは、「鞆の人たちがまち自体に出資し、投資家として町に関与していく」、「まちに利益がでれば、町の人たちが応分に利益を享受し、その代わり町の事業に対して責任を持っていく」、町全体を一つの会社として見立て、権利と責任、そして配当を住民自身が享受する、そんな仕組みを実践したいということです。 鞆の町がこれまで培ってきた風景や町並み、そして人々の活動、これらは全て鞆の人たちの貴重な財産だと思っています。鞆まちづくり会社はそれを利用しているにすぎません。だからこそ、まちの人たちとともに収益事業を軌道に乗せ、その利益を配分しあうような形が、私たちの目指す事業にとって望ましいと考えているのです。 私たちの取り組みは、まだこれからも続きます。鞆の浦の風景が活かされながら、町の取り組みが永続的に続いていくこと。そのために何ができるかを問い続け、少しずつですが、実践化できたらと思っています。 鞆の浦の魅力を活かしたまちづくりを担っていきたいと思っています。 つらつらと、これまでの鞆まちづくり会社についてnoteでもつづっています。 ■まちづくりにファイナンスを活かす https://note.com/hotaka0218