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施設・店舗経営

施設経営者 | 地方創生の最前線でチームを0から作る人募集！

株式会社CSA不動産

施設・店舗経営

Mid-career

on 2025-04-07

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施設経営者 | 地方創生の最前線でチームを0から作る人募集！

株式会社CSA不動産

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企画部運営課/係長

Sales

健一郎市瀬

高校卒業後、大手石油製品販売会社へ入社、入社当初より店舗マネージャーを目指し25歳でマネージャーとして1店舗任されることに。老若男女をマネジメントしながら7年マネージャーとして勤め、地方創生を掲げるベンチャー企業へ転職。クラフトビールの原料となるホップ栽培をメインに農業法人設立に向け0から創業に向け奔走。紆余曲折あり、グループ会社であるクラフトビール事業の取締役として新規販路開拓に従事。県内十数店舗展開のスーパーへの展開、大手プラットホームのＥＣサイトへの掲載等様々な販路を拡大。また、県外各地で行われるイベント出店や自社配送等泥臭い仕事もどんどん行い収益拡大に貢献。一方でこの経験と行動力を社会にもっと活かしていきたいと思っています。

Takumi Kumagai

▼経歴・2016/4 静岡県立大学国際関係学部入学・2017~2018 同大学学生団体「静岡学生NGOあおい」の代表・2018~2019 トルコ共和国ボアジチ大学に交換留学し、International Tradeを専攻・2020/2 ケニア共和国にてHIV予防のためのプロジェクト開始　　　　現地パートナーとともにCommunity Based Oraganisationをケニアにて登記・2021/4 新規事業創出に特化する株式会社Relicに新卒入社　　　　 PSF~PMFのグロースを中心にPM業務/メンバーマネジメント業務に従事・2022/4 同社新卒MVPを受賞、プロジェクトリーダーに就任・2022/11~2023/10 ミャンマーの日系スタートアップに出向　物流事業のデータ分析に従事・2023/11~2024/10 Relicにてプロジェクトリード、新規事業の法務・経理運用の整理など・2024/12~ CSA不動産へ入社不動産土地利活用・インバウンド集客施策のリード

池谷　友希

Piyumi Lakshika

スリランカで生まれ、留学で日本へ来ました。高校生の時からスリランカで日本語を勉強を始め、日本語学校と国際ビジネス専門学校卒業しました。静岡が大好きで日々幸せな生活をしています。CSAtravelに入社後は「日本色」配属となり、海外のお客様へ静岡の良さをお伝えしております。 I was born in Sri Lanka and came to Japan to study abroad. I have been studying Japanese since I was a high school student in Sri Lanka. After graduating from a Japanese language school and an international business vocational school in Japan, I was able to work as a full-time employee. I love Shizuoka and I am living a happy life there. I am communicate with not only Japanese customers but also foreign customers as well.

健一郎市瀬

企画部運営課/係長

Takumi Kumagai

Sales

池谷　友希

Piyumi Lakshika

What we do

静岡市において事業用不動産の仲介を核に、土地の有効活用や施設リノベーション等の不動産企画、建築設計・施工、シェアオフィス・貸会議室運営、公共施設の運営など様々な事業を行っています。また、2016年に静岡の街の活性化に取り組むために観光・宿泊事業を行うCSA travelを設立し、一棟貸しの宿やジェラートの製造・販売、温浴施設、飲食店などを運営しています。2024年にはタイの事業家と提携、出資を受けてタイ料理レストランの直営も行っています。まちの賑わいをつくる企画・施設計画及び運営をグループ一体となって取り組んでいます。【サービス一例】 ■「一棟貸しの宿日本色」（https://nihoniro.jp/）古民家をリノベーションした一棟貸しの宿です。 ■「ビル泊」（https://birupaku.jp/）雑居ビルの空き区画をホテルとしてリノベーションしたシティホテルです。 ■「用宗みなと温泉」（https://minato-onsen.jp/）使われなくなった港湾施設をリノベーションした温泉です。 ■「CSA貸会議室」（https://rental.csa-re.co.jp/）所有するビルテナントを貸会議室として運営しています。 ■「クーポール会館」（https://coupole-shizuoka.jp/）静岡で70年の歴史を誇る会議室・宴会場の運営を行っています。 ■「SHIP」（https://ship-shizuoka.jp/）静岡県庁より委託を受け施設運営を行っています。 ■関連会社 CSA travel（https://csa-travel.co.jp/） CSAinternational（https://www.csa-international.co.jp/）【過去取材記事】静岡・用宗、港町の風情を観光に　CSA不動産の小島氏 https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC12BEH0S4A610C2000000/ CSA不動産、静岡市用宗にタイ料理店　同国人らと新会社 https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC143O40U4A610C2000000/

What we do

古民家をリノベーションした一棟貸しの宿「日本色」

ビル泊

Why we do

静岡市中心市街地

用宗からの富士山

【静岡のまちを、未来に残す】 CSA不動産では、会社設立以来、静岡駅周辺のテナント出店を多く手掛けてきました。美容院、カフェ、居酒屋、オフィスなど多種多様な事業者の出店をサポートし、中心市街地の賑わいに貢献してきました。しかし、これまで地方都市でありながらも活気を保っていた静岡に、長期間に渡りテナントが決まらず空き区画になってしまっている物件が増加しつつあります。人口減少や消費需要の停滞の影響が色濃く出てきてしまっています。そこで、これまでほぼ皆無であった観光客による消費を呼び込むことが必要だと考えました。静岡市の経済を発展させ、未来に続いていく風景を残すために2016年に自ら観光宿泊業を行うCSA travelを設立しました。現在は、土地の有効活用・既存建物の再生・店舗や施設のブランディング等を多数手掛けてきた実績があるCSA不動産と、施設の運営を担うCSA travelが相互連携して、地域の活性化に取り組んでいます。

How we do

用宗みなと温泉

ジェラートバーLA PALETTE

【裁量とスピード感にあふれる環境】 30代が多く活躍する職場で、年齢に関係なく適性に応じて仕事を任せています。大企業とは異なり若くても社歴が浅くてもプロジェクトリーダーとなって活躍する可能性もあります。責任ある仕事ですが、自ら考え実行することができる環境のためやりがいのある充実した日々が送れます。新しい事業を次々に展開しており、スピード感を持って業務を行っています。安定を求めている人には向かないかもしれません。しかし、常に新しいことにチャレンジして、アンテナを高くして、広い視野を持って活躍したいと考えている人にはピッタリの職場環境です。【箇条書きで知るCSA不動産】・CSA不動産は設立16年目、CSAtravelは設立9年目を迎えました。・事業スピードが早く、忙しいながらもエキサイティングな日々を送れます。・不動産だけでなく、建築・観光・宿泊事業に関わることができます。・不動産営業・建築士・インテリアデザイナー・施工管理者・システムエンジニア・経理など様々なジャンルで活躍するスタッフから刺激を受けながら仕事ができます。・県外出身者や外国人が多く活躍しています。・オフィスは通勤に便利な中心市街地にあります。・その他、観光地として注目を浴び始めている用宗(もちむね）にも拠点があります。・観光宿泊事業について多数のメディアで取り上げて頂いているので、注目企業として知名度がアップしています。・CSAtravelが運営する施設の社員割引が受けられます。温泉無料！ジェラート割引♪

As a new team member

【地方を盛り上げる施設の経営候補者を募集！】部門規模10名程度のチームに配属となり、自社で所有している飲食施設・宿泊施設の目標達成に向けて動いていただきます。 CSA不動産はまだ50名規模の小さな会社で、各施設の目標管理やオペレーション改善、メンバーのモチベーションマネジメントなど、これから型をつくっていく段階です。挑戦している事業の数に対して人がまだまだ不足しているので、入社直後から裁量高く、目標設定やイベント企画などに関わっていただく想定です。メンバーは若手が多いため、マネジメントを通じて組織全体のレベルアップに貢献できる方、チームを一つの目標に向かって熱力高く導いていける方を募集します。「地方でチャレンジがしてみたい」「これまでに積んできた経験を地方に還元したい」「1から組織を創っていく経験を積みたい」などの方にはぴったりのポジションです。わたしたちと一緒に、地方から世界的な観光都市を創っていく方をお待ちしています！【業務内容例】・KPI策定、メンバーへのKPIアサイン、KPI達成状況の進捗確認、課題の打ち手検討~実行・売上目標達成に向けたイベント等の集客施策企画~実行、PDCA管理・各施設オペレーションの効率化、ベストプラクティスの型化・メンバーマネジメント（目標・モチベーション管理）【マッチする人】・自ら目標を定義し、目標達成のために周囲を巻き込んで動ける方・刻々と変化する状況を楽しみ、適応し、自分なりの最適解を出せる方・メンバーの適性を見極め、チーム全体で最大限の成果を出そうという心意気のある方・1分1秒でもオペレーションを短縮する意識のある方

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