自社で管理させていただいている、住宅や店舗、ビルといった不動産の入居促進に向けた様々な企画営業業務をお任せしていきます。入居促進営業のことを一般的にリーシングと呼称しますが、決まったルーティーン業務は少なく、担当自身やチームメンバーと相談して物件毎に打ち手を設計し実行するクリエイティブ要素も必要となります。 ▍採用の背景 現在は4名のチームメンバーで仕事を行っています。毎年グループ会社からも新規管理依頼がありますが、一般オーナーからの管理依頼拡大も見据え、向こう1年でメンバーを8名体制まで拡大し新組織を立ち上げたいと計画しています。そのためプレーヤーとしてだけではなく、マネージャー、管理職を担って頂ける人材と出会いたいと思っています。 ▍突き抜けたいけど安定も欲しい 自分たちで言うのもなんですが、信和コミュニティは東京へ行かなくても市場価値を上げる挑戦を「安定しながら」できる環境がある珍しい会社だと思います。 信和グループは売上600億円を超え、直近10年で6倍以上の成長を続けています。2022年秋までは、グループ会社であるデベロッパーの事業部として管理業を行っており、業界法の変化に伴い”管理”に最適な意思決定やそのスピードを上げるため分社、独立をしました。安定的なグループ基板はありながら、会社としては1才に満たない組織であり、様々な制度設計や、生産性向上の打ち手、独自カルチャーの形成など、まだまだやりたいけどできていない事が沢山あります。なので、本当にお任せします(笑) ▍主な業務内容 ・相場調査 システムを用いた成約実績や周辺相場のデータ分析、仲介営業キーマンへのヒアリングによる参考値をもとに家賃や条件を設定します。 ・物件プロモーション チラシやHP、自社ECサイト等様々なメディアで物件のプロモーションを行います。メディア選定、キャッチコピーやデザイン等、物件のコンセプトや訴求ポイントに合わせて企画します。 ・仲介会社へのヒアリング 内見時のお客様の反応や要望を聞き出し、条件変更や物件の訴求ポイントの改善を行います。地場に精通した仲介会社の営業キーマンからエリアの特徴や相場感、競合情報を聞けるコミュニケーション能力が必要になります。 ・イベント企画 グループ会社で開発した新築物件ではモデルルームを作成することもあり、家具の手配や配置のプランニングも行います。仲介会社をお招きし内覧会を行うことも物件を知ってもらう大切な機会となります。 ▍仕事の魅力 決められたルーティーンをこなす仕事ではなく、一つ一つの物件についてそれぞれ異なる最適な打ち手企画から実行までがミッションとなります。正解を作り出すための方法は一つだけではなく、市場や顧客ニーズを”見立てる”スキルや、広告のプランニング、イベント、オフラインマーケティングなど様々な打ち手を”仕立てる”といったスキルを身に着けることができます。また、組織の立ち上げ期でもあるため組織や事業に関するプロジェクトの立案や実行、マネジメント等、将来的な経営に興味がある方にとって特に魅力的なポジションです。 ▍求める人物像 ・当社の価値観や理念に共感していただける方 ・自分の限界を毎日少しづつでも成長をさせたいと思える方 ・自律的にPDCAサイクルを回せる方 ・将来、経営に関わる仕事がしたい方 学歴、不動産業界での経験や企画/営業職の経験は不問です。 営業経験をお持ちの方はもちろん、未経験の方もジョインした方もカジュアル面談でお話しましょう！存分に魅力をお伝えしますので候補に入れて頂いて損はさせません！！是非一度お話しましょう！