ライダースパブリシティがご紹介する「家づくり最新コラム」。
今回は、セミオーダー住宅のデメリットについてご説明します。

・不整形地に対応しにくい
セミオーダー住宅は規格化されているプランをもとに建築するため、間取りの変更に制限がかかる場合があります。三角地や旗竿地、台形地といった不整形地や狭小地に合わず、家を建てられないケースもあるでしょう。
土地の条件次第で対応できる建築会社もありますが、整形地で建てる時よりも選択肢が少なくなる可能性があるため、注意が必要です。

・フルオーダー住宅のような細かい対応が難しい
セミオーダー住宅では、すべてを一から決めていけるフルオーダー住宅のように、すべての希望を実現することは難しくなります。こだわりたい部分を自由に決められない場合もあるでしょう。また、変更できない部分と希望のインテリア・家具などがミスマッチを起こしてしまうことも考えられます。

・オプションが限られる
セミオーダー住宅のコストを低く抑えられる理由の一つは、オプションが限定的なことです。フルオーダー住宅のように自由にオプションを加えられるとは限りません。
建築会社やプランによってオプションの選択肢は異なるため、プランを選ぶ時は事前に仕様を確認するようにしましょう。