北海道の不動産には、まだ活かしきれていない「空間」がたくさんあります。

観光シーズンには多くの旅行者が訪れる一方で、冬季や閑散期には空室が増える。さらに、用途地域や法規制によって宿泊施設として活用できない物件もあります。

そんな「使いきれていない不動産」に、新しい選択肢をつくるため、クウカン株式会社は北海道の短期賃貸プラットフォーム「イオルマンスリー」を立ち上げました。

「民泊ができない」なら、別の使い方を考える

北海道の観光地では、民泊や宿泊施設への需要が高まっています。

しかし、住宅宿泊事業法（民泊新法）では、民泊として営業できる日数が年間180日以内に制限されています。

つまり、単純に考えれば「残りの185日をどうするか」という課題が生まれます。

私たちは、この制約を「できない理由」として捉えるのではなく、「新しい事業を考えるきっかけ」として捉えました。

繁忙期は民泊として旅行者に使ってもらい、閑散期は企業の出張・研修・季節スタッフ・ワーケーションなどの短期賃貸として活用する。

不動産の価値は、物件そのものだけで決まるものではありません。

「誰に、いつ、どのように使ってもらうか」まで設計することで、眠っていた空間を新しい価値へ変えられる。

そんな発想から生まれたのが「イオルマンスリー」です。

Webをつくるだけではなく、「事業そのもの」をつくる

「イオルマンスリー」は、単なる物件情報サイトではありません。

物件探しから見積もり、契約、退去までをオンラインで完結できる仕組みを整え、電気・ガス・水道・Wi-Fiなどの費用も含めた分かりやすい料金体系を設計。

さらに、法人向けには出張や研修、季節スタッフの社宅など、複数物件の手配にも対応しています。

不動産オーナーに対しては、物件の立地や法規制、季節ごとの需要を考えながら、民泊と短期賃貸を組み合わせた運用方法を提案します。

ここで重要なのは、「Webサイトを制作して終わり」ではないこと。

どんな人が必要としているのか。

どんな物件なら活用できるのか。

どうすれば問い合わせにつながるのか。

そして、実際に運用したときに収益を生み出せるのか。

Webマーケティング、不動産、空間デザイン、運営。

複数の領域を横断しながら、一つの事業を形にしていきます。

「空間×Web×不動産」を武器に、北海道の可能性を広げる

クウカン株式会社が大切にしているのは、オンラインとリアルを切り離して考えないことです。

Webでは、SEOやコンテンツ、広告などを通じて「必要としている人」と「北海道の物件」をつなぐ。

不動産では、現地を見て、物件の状態や立地、地域性を理解する。

そして空間プロデュースでは、その場所で過ごす人にとって本当に価値のある住環境を考える。

この3つを組み合わせることで、一般的なWeb制作会社や不動産会社とは違ったアプローチが可能になります。

例えば、ニセコ・倶知安では海外から訪れる人や開発関係者の滞在拠点として。

富良野・美瑛では、観光や農業、ワーケーションなどの拠点として。

地域ごとの特性を見ながら、「この場所だからこそ生まれる需要」を探していきます。

正解のない課題に、自分たちで答えをつくる

クウカンの仕事には、最初から完成された答えが用意されているわけではありません。

「この空き家をどう活用するか？」

「この地域にはどんな需要があるのか？」

「海外のお客様にどう魅力を伝えるか？」

「Webから問い合わせにつなげるには何が必要か？」

こうした問いに対して、マーケティング、デザイン、不動産、システム、運営など、それぞれの専門性を掛け合わせながら答えをつくっていきます。

イオルマンスリーも、現場で感じた「もったいない」という課題から始まったプロジェクトです。

目の前にある制約をどう乗り越えるか。

まだ誰も使っていない方法をどう形にするか。

そして、それを実際の事業として動かすところまでやり切る。

そこに、クウカンで働く面白さがあります。

北海道を舞台に、まだない事業をつくる

私たちが向き合っているのは、空き家、遊休不動産、地域企業の集客、人材不足、インバウンドなど、北海道が抱えるさまざまな課題です。

一見すると、それぞれ別の問題に見えるかもしれません。

しかし、視点を変えれば、そこには新しい事業を生み出す可能性があります。

「使われていない空間」を見つける。

「まだ知られていない価値」を見つける。

それをWebやデザイン、不動産の力で世界とつなげる。

クウカンは、そんな仕事を北海道から仕掛けています。

企画だけ、制作だけ、不動産だけでは物足りない。

自分のアイデアを実際の事業にしてみたい。

地域を舞台に、新しい価値をつくる仕事がしたい。

そんな方と、これからのクウカンをつくっていきたいと考えています。

未来を共に創る、新しい仲間を募集！

　急成長を遂げる当社は、今、事業拡大というエキサイティングなフェーズを迎えています。この勢いをさらに加速させ、共に会社を次のステージへと押し上げてくれる新しい仲間を募集しています。

　私たちの会社を「大きくする」とは、単に規模を広げるだけでなく、新たな市場を開拓し、革新的なサービスを生み出し、そして何より、組織としての可能性を最大限に引き出すことです。

　変化を恐れず、むしろ楽しみながら、自らのアイデアや経験を活かして会社の中核を担いたいという強い意欲を持つ方。私たちは、そんなあなたの力を求めています。急成長の真っただ中でしか味わえないダイナミズムと、自身の貢献が形になる手応えを、ぜひ私たちと共に感じてください。

　私たちと共に未来を創り、自身のキャリアも大きく成長させたいという方を、心より歓迎します！

仕事内容

培われたスキル・経験を活かし、不動産・宿泊施設・空間プロデュース・Webマーケティング・クリエイティブを通じて、お客様の事業成長と地域価値の向上に貢献する業務に携わっていただきます。

• 民泊インテリアコーディネーター・空間プランナー: 宿泊施設や商業空間のコンセプト設計からインテリアコーディネートまでを担当。顧客ニーズや地域特性を踏まえた空間提案を行い、民泊・ホテル・店舗の魅力を最大限に引き出します。
• 建築設計アシスタント: 建築設計の補助業務として、図面作成・資料整理・法令確認などを担当。設計士と連携しながら、プロジェクトの品質と進行を支える役割を担います。CADやIllustratorなどのツール活用も含まれます。
• 建築プロジェクトマネージャー: 宿泊施設や商業施設の新築・改修プロジェクトにおいて、企画・設計・施工・運営までの全体管理を担当。関係者との調整、進行管理、予算管理を通じて、プロジェクトの成功に導きます。
• SNS動画編集クリエイター:SNS向け動画コンテンツの企画・編集・投稿を通じて、ブランド認知と集客を支援。宿泊施設や地域の魅力を映像で表現し、国内外のターゲット層に訴求します。ショート動画やリール制作が中心です。
• 不動産売買仲介・買取再販営業スタッフ:北海道エリアの不動産売買仲介および買取再販業務を担当。物件調査・査定・契約・引渡しまでの一連の営業活動を通じて、顧客の資産形成とライフスタイル提案を支援します。自社ブランド物件の企画・販売にも関与可能です。
• Webデザイナー: コーポレートサイトやサービスサイト、ランディングページなどのWebデザインを担当。UI・UXを意識しながら、ブランド価値と成果を両立するクリエイティブを制作します。
• Webマーケター: SEO対策やコンテンツマーケティング、広告運用、アクセス解析などを通じて、Webサイトへの集客戦略を企画・実行。データ分析をもとに継続的な改善を行い、成果の最大化を目指します。
• 広報・PRマーケティング: 自社ブランドやサービスの情報発信、プレスリリース制作、SNS運用、メディア対応などを担当。企業・サービスの認知向上とブランド価値の向上を推進します。
• 一般事務・経理マネージャー: 経理・労務・総務などバックオフィス業務全般を担当。社内体制の整備・改善を進めながら、事業運営を支える基盤づくりを担います。

求める人物像

・民泊不動産やWeb制作に対する情熱をお持ちの方
・顧客の課題解決に貢献したいという意欲のある方
・チームワークを大切にできる方
・新しい技術や知識を積極的に学べる方
・地方企業の活性化に貢献したいという想いをお持ちの方

クウカン株式会社で働く魅力

・成長できる環境: 新しい事業のため、あなたのアイデアやスキルを活かせるチャンスが豊富にあります。
・社会貢献性の高い仕事: 地方企業の成長を支援することで、地域社会に貢献できます。
・風通しの良い社風: スタッフ同士のコミュニケーションが活発で、働きやすい環境です。
・充実した福利厚生: 詳細は面談にてご説明いたします。

　もし少しでも「気になる」「もっと知りたい」と感じていただけたなら、ぜひ次のステップへ進んでみませんか？ 詳細についてのご質問はもちろん、「まだ漠然としているけれど…」といった段階の方も大歓迎です。堅苦しい雰囲気は一切ありませんので、まずは情報収集のつもりで、お気軽にお問い合わせください！

あなたの疑問に丁寧にお答えし、新たな可能性について一緒に考える機会となれば幸いです。

〈運営会社概要〉

社名:クウカン株式会社 / Kukan Inc.
URL:https://kukanhokkaido.co.jp/
所在:
札幌オフィス 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-1
富良野オフィス 北海道富良野市栄町4−7
代表者:山本健太郎 / Kentaro Yamamoto

〈運営会社概要〉

1. 民泊投資事業
JANKEN、ゴエンの企画運営、北海道エリアでの民泊投資プロジェクト支援

2.店舗運営事業
24スイーツショップ札幌手稲店の企画・運営

3.クリエイティブ事業
事業開発、ブランディング、マーケティングソリューションの企画支援

4.不動産事業
売買・賃貸・仲介、買取再生、開発、運用プロパティマネジメント、戸建・宅地分譲、住宅・マンション建設・販売、内装工事、リフォーム工事

5.Web支援事業
サイト企画・制作・運用、ITサポート業務、オンライン秘書、インターネット利用情報提供