「不動産投資」と聞くと、管理の手間や高額な初期投資を思い浮かべる人も多いかもしれません。
ですが、私たちクウカン株式会社が手がけるのは、その常識を大きく変えるプロジェクトです。

今回ご紹介するのは、日本初上陸となるグローバルホテルプロジェクト
「Hotel101-Niseko（ホテル101ニセコ）」。

世界的リゾート・ニセコを舞台に、
“誰でも参加できる不動産投資”を実現する新しいモデルです。

ニセコ×グローバルブランドという成長市場

北海道・ニセコは、いまや世界中の富裕層が集まるスノーリゾート。
一方で、不動産価格は高騰し、数億円規模の投資が当たり前という世界でした。

そんな中で登場したのが「Hotel101」の仕組み。

• 完全家具付きの不動産を比較的手の届く価格帯で取得可能
• 世界基準のホテル運営ノウハウ
• そして、最大の特徴である**“完全手放し”の収益モデル**

私たちクウカンは、このプロジェクトの販売・プロモーションを担っています。

「シンプル」が生む、圧倒的な投資価値

Hotel101の設計は驚くほどシンプルです。

• 全482室が同一仕様の「HappyRoom（21㎡）」
• 家具・設備すべて完備
• 運営効率を極限まで最適化

この“均一性”が、コスト削減と安定収益を同時に実現しています。

さらに、施設自体は大型ホテル並み。

• プール・サウナ・レストラン
• フィットネスジム
• キッズエリア・ビジネスセンター

「手頃さ」と「満足度」の両立が、強い競争力になっています。

管理不要。“完全パッシブ”な収益モデル

このプロジェクトの本質は、ここにあります。

■ 30 / 70 収益分配モデル

• ホテル全体の売上の30%をオーナーに均等分配
• 稼働率に左右されない安定収益

■ 完全手放し運用

• 清掃、修繕、集客、運営すべて不要
• オーナーは“持つだけ”

つまり、「不動産投資＝手間がかかる」という常識を覆す仕組みです。

クウカンがこの事業に挑む理由

私たちが見ているのは、単なる不動産ではありません。

• 世界を相手にした投資マーケット
• テクノロジーと仕組みで価値を最大化するビジネス
• 日本の地方（北海道）からグローバルへ広がる機会

このプロジェクトは、そのすべてが詰まっています。

代表の山本もこう語ります。

「これほど合理的で、美しい投資モデルは他にない」

“雪かきも、管理も、何もいらない”
それでも収益が生まれる仕組み。

その裏側には、緻密な設計とグローバル戦略があります。

私たちが求めている仲間

クウカンの仕事は、単なる営業やマーケティングではありません。

• 海外投資家への提案
• グローバルプロジェクトの推進
• 新しい不動産価値の創造

「まだ世の中に浸透していない価値を、どう届けるか？」
その問いに向き合い続ける仕事です。

未来を共に創る、新しい仲間を募集！

　急成長を遂げる当社は、今、事業拡大というエキサイティングなフェーズを迎えています。この勢いをさらに加速させ、共に会社を次のステージへと押し上げてくれる新しい仲間を募集しています。

　私たちの会社を「大きくする」とは、単に規模を広げるだけでなく、新たな市場を開拓し、革新的なサービスを生み出し、そして何より、組織としての可能性を最大限に引き出すことです。

　変化を恐れず、むしろ楽しみながら、自らのアイデアや経験を活かして会社の中核を担いたいという強い意欲を持つ方。私たちは、そんなあなたの力を求めています。急成長の真っただ中でしか味わえないダイナミズムと、自身の貢献が形になる手応えを、ぜひ私たちと共に感じてください。

　私たちと共に未来を創り、自身のキャリアも大きく成長させたいという方を、心より歓迎します！

仕事内容

培われたスキル・経験を活かし、北海道の宿泊施設・商業空間・不動産開発において、空間価値・ブランド体験・資産価値の最大化に貢献する業務に携わっていただきます。

• 民泊インテリアコーディネーター・空間プランナー: 宿泊施設や商業空間のコンセプト設計からインテリアコーディネートまでを担当。顧客ニーズや地域特性を踏まえた空間提案を行い、民泊・ホテル・店舗の魅力を最大限に引き出します。
• 建築設計アシスタント: 建築設計の補助業務として、図面作成・資料整理・法令確認などを担当。設計士と連携しながら、プロジェクトの品質と進行を支える役割を担います。CADやIllustratorなどのツール活用も含まれます。
• 建築プロジェクトマネージャー: 宿泊施設や商業施設の新築・改修プロジェクトにおいて、企画・設計・施工・運営までの全体管理を担当。関係者との調整、進行管理、予算管理を通じて、プロジェクトの成功に導きます。
• SNS動画編集クリエイター:SNS向け動画コンテンツの企画・編集・投稿を通じて、ブランド認知と集客を支援。宿泊施設や地域の魅力を映像で表現し、国内外のターゲット層に訴求します。ショート動画やリール制作が中心です。
• 不動産売買仲介・買取再販営業スタッフ:北海道エリアの不動産売買仲介および買取再販業務を担当。物件調査・査定・契約・引渡しまでの一連の営業活動を通じて、顧客の資産形成とライフスタイル提案を支援します。自社ブランド物件の企画・販売にも関与可能です。

求める人物像

・民泊不動産に対する情熱をお持ちの方
・顧客の課題解決に貢献したいという意欲のある方
・チームワークを大切にできる方
・新しい技術や知識を積極的に学べる方
・地方企業の活性化に貢献したいという想いをお持ちの方

クウカン株式会社で働く魅力

・成長できる環境: 新しい事業のため、あなたのアイデアやスキルを活かせるチャンスが豊富にあります。
・社会貢献性の高い仕事: 地方企業の成長を支援することで、地域社会に貢献できます。
・風通しの良い社風: スタッフ同士のコミュニケーションが活発で、働きやすい環境です。
・充実した福利厚生: 詳細は面談にてご説明いたします。

　もし少しでも「気になる」「もっと知りたい」と感じていただけたなら、ぜひ次のステップへ進んでみませんか？ 詳細についてのご質問はもちろん、「まだ漠然としているけれど…」といった段階の方も大歓迎です。堅苦しい雰囲気は一切ありませんので、まずは情報収集のつもりで、お気軽にお問い合わせください！

あなたの疑問に丁寧にお答えし、新たな可能性について一緒に考える機会となれば幸いです。

〈運営会社概要〉

社名:クウカン株式会社 / Kukan Inc.
URL:https://kukanhokkaido.co.jp/
所在:
札幌オフィス 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-1
富良野オフィス 北海道富良野市栄町4−7
代表者:山本健太郎 / Kentaro Yamamoto

〈運営会社概要〉

1. 民泊投資事業
JANKEN、ゴエンの企画運営、北海道エリアでの民泊投資プロジェクト支援

2.店舗運営事業
24スイーツショップ札幌手稲店の企画・運営

3.クリエイティブ事業
事業開発、ブランディング、マーケティングソリューションの企画支援

4.不動産事業
売買・賃貸・仲介、買取再生、開発、運用プロパティマネジメント、戸建・宅地分譲、住宅・マンション建設・販売、内装工事、リフォーム工事

5.Web支援事業
サイト企画・制作・運用、ITサポート業務、オンライン秘書、インターネット利用情報提供