築古ビル再生を行う株式会社LOOPLACE（本社：東京都千代田区、代表取締役：飯田 泰敬、以下、LOOPLACE）は、東京都台東区柳橋1丁目に位置する築38年の1棟ビルをフルリノベーションし、カスタマイズ可能な1棟貸セットアップオフィス「gran+ ASAKUSABASHI-Ⅲ(グラン・プラス浅草橋Ⅲ)」を2024年10月にオープン致します。収益物件化に伴う企画・設計及び改修工事をLOOPLACEにて実施。2024年10月23日より内覧会を開催、入居募集を開始いたします。

▶gran+ ASAKUSABASHI-Ⅲ物件公式サイト

16棟⽬となる本物件は、建物1棟をまるごとカスタマイズ可能な「商う場」をつくりました。
フレキシブルな1階スペースは、 開口を広く取り、外と内を繋ぐ開放感を有するスペースへ。駐車場やショールーム、販売店舗、カフェ、商品保管、オープンラウンジなど、多用途に利用可能です。ビジネスモデルに応じて柔軟な活用ができ、一般的な区画貸のオフィスでは実現できない「やりたい商い」を叶えるオフィスです。

concept
「柳橋商場」　自分達がやりたい「商い」を思い切り実現できる1棟貸オフィス

1棟貸だからこそ実現できる、自社ビルのような使い勝手と、自由にカスタマイズできる余白を持つオフィス。ビル全体が自社ブランディングの場としても機能し、事業の成長や企業イメージの向上にも寄与します。インテリアデザインには、柳橋の問屋をメタファーに、和のエッセンスを重ねながら、現代のインテリアへ昇華。古き良き問屋が軒先でつくる「内と外のあいまいな領域」を空間づくりにも表現しています。

▲gran+ ASAKUSABASHI-Ⅲ　外観・内観イメージ

gran+ ASAKUSABASHI-Ⅲ　内覧会詳細　
●日程：2024年10月23日（水）24日（木）25日（金）
●場所：東京都台東区柳橋1-16-3　「gran+ ASAKUSABASHI-Ⅲ」
●アクセス：
・JR総武線「浅草橋」駅　徒歩5分
・都営浅草線「浅草橋」駅　徒歩4分

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リノベーションにご興味のある不動産オーナーの方や、テナント入居をお考えの方、販売にご興味のある不動産業界の方はお気軽にお越しください。

今後も、低稼働となった中小規模のビルを、再生し「既存の場をおもしろく」するワークプレイスの提供を行うことで、役目を終えた場を壊さず、次の使い方を見出し、再び人が集まる場や空間を創造してまいります

■gran＋（グランプラス）シリーズについて
物件取得から商品企画・設計・施工を自社で手掛ける企画物件のシリーズ名称です。
築古ビルの活用方法やリーシング・運営課題等に直面する中小規模ビルを中心に、老朽化不動産を高収益物件へ再生。ベンチャー企業、スタートアップ向けのクリエイティブオフィスの提供をしております。今後もマーケットニーズやデザイン性を高めたバリューアップを行い、他物件とは異なる特徴と付加価値をつくり、競争⼒のある商品を提供してまいります。

▶gran+物件紹介サイト：https://gran-plus.com/

■株式会社LOOPLACE（ループレイス）について
LOOPLACEは、古い建物や空間を活かす、不動産再生カンパニーです。これまで培ってきた建築再生の知見、商品企画に基づいた築古ビル再生のセットアップオフィス「gran+シリーズ」をはじめ、物件取得から商品企画、設計デザイン、施工管理、売却、管理までを自社で手掛けることで、築古ビルの収益再生を行っています。
今後も、役目を終えた場を壊さず、次の使い方を見出し、再び人が集まる場や空間を創造してまいります。

▶LOOPLACE公式HP：https://looplace.co.jp/