社長インタビュー第2弾です！
弊社の社長は、社内でも冗談をいってはみんなを笑わせてくれるムードメーカーです。
野球大好き・松田聖子大好き・コンサート大好きでともかくフットワークが軽い！
大手ハウスメーカーからの転職者も多い弊社は、みんなが「社長と一緒に働きたい」と思って転職を決意してくれます。
そんな、お茶目で楽しい社長の素顔にせまります！

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社長の自己紹介をお願いします！

住宅比較株式会社　代表取締役　中山和重です。

久喜市出身、『カスタマーファースト』『まじめにコツコツ、一生懸命』を信念に、住宅営業の支援を通じてよりよい住まいの提供を行います。

学生時代は野球をやっていました。
今の野球が好きでよく観戦しにいっています。
です。

好きな歌手は松田聖子で、全国のコンサートに足を運んでいます！
歌手のコンサートが好きなので、Ｂ’ｓなど松田聖子以外のコンサートもよく行きますね。

住宅会社選びのアドバイス日本一を目指しています。

これまでの経歴も教えてください。

芝浦工業大学　建築学部を卒業後、新卒でポラスグループに入社しました。

ポラスでは、住宅販売事業部に配属され、展示場での住宅提案からキャリアをスタートしました。

首都圏を中心にポラスの事業所にいくつか勤務した後、本社配属になり、本社では人事を勤めてきました。

人事では、新卒や中途の採用、入社後の研修や定着支援など、責任者として入社から退職まで幅広く対応してきました。

その後、春日部事業所に所長として配属となり、再び住宅営業の現場に戻ってきました。

40代になったときに、ポラスの代表が退任し、経営陣がかわったのを1つのタイミングとして、独立を決意し、2007年に住宅比較株式会社を設立し、現在19期目、現在に至ります。

不動産業界を志望した理由はどんなところにありますか？

自分の親が不動産会社を経営していたので、もともと不動産には興味がありました。

特に住宅に興味があり「誰もが安心して暮らせる住環境を作りたい」とずっと思っていたので、大学も建築学部を専攻しました。

色々学んだ中でも、住宅だけよくても安心できる環境にはならない、街並みを守る街づくりが大事なのだと感じて、不動産業界にいこうと思い、この業界を志望しましたね。

起業された理由はどんなところにありますか？

ポラスの仕事もやりがいがあって楽しかったんですよ。
ポラスを続けようか、独立しようか、結構迷っていたんですよね。

しいていえばですが、ポラスだと、住宅の販売がメインになってしまって、不動産のお困りごとをすべて解決はできなかったので、不動産のお困りごとをすべて解決できるようになりたいと思ったときに、独立してやっていくのがよいなと思って、起業しましたね。

起業してから大変なことはありましたか？

それはもう沢山ありましたよ笑

最初のころは、なかなか成約がでず、キャッシュが危機的な状況になったこともあります笑

でも、真面目にコツコツ、お客様にとって最適な不動産をという姿勢を崩さずにやってきたら、お客様が増えていき、成約も増えましたし、色んなご相談をいただくようになり、不動産のお困りごとはほとんど解決できるような会社になりましたね。

起業してから一番うれしかったことはどんなことですか？

そうですね、色々あります。

お客様と長く付き合いが続くことや、ご紹介が年々増えて、成約も右肩上がりなことなど、嬉しいことばかりですが、その中でも1番というと、社員全員が宅建士を取得したことですね。

社内で宅建勉強会がたちあがって、毎年、社員が講師を務めて、自分たちで模試もやるようになっていきました。

社外の方も参加できるようにして、宅建勉強会が活発化していって、社員もいきいきと、楽しそうに学んでいる姿を見るのが嬉しかったです。

勉強って一人でやると苦しいじゃないですか。
でも、みんなで取り組んで、楽しそうに乗りこえていて、社内も和気あいあいとなっていったのが、嬉しかったです。

社員全員が宅建士に合格したときは、みんなの取り組みが成果として出て、みんな嬉しそうで、あのときは、本当に嬉しかったですね。

新入社員は、宅建勉強会に参加して、入社1年以内に宅建士に合格できるようになっています。

そういう取り組みが社内でできているのも、嬉しいですね。

社長からみて、不動産業界でのキャリアは、どんなところが魅力ですか？

そうですね、不動産業界での仕事は

不動産取引における営業力、提案力だけでなく、様々な能力・人脈・経験が必要になります。

例えば、下記のような、幅広い知識や経験が必要になります。

・ライフプランや事業戦略にあわせた提案力、企画力
・法律知識
・金融、保険、会計知識
・市場動向に関する知識
・市場価値を見極め、高める企画力
・トラブル対応力、契約実務

「不動産」が社会からなくなることはありませんので、

不動産業界が縮小していくことはないと言われていますし、この業界の仕事がなくなることもないと言われています。

そのなかで、「不動産」にまつわるあらゆる知識があり、

「あなただから」といわれるお人柄で、長く実績を出せる人材になれたら、どこにいっても通用する、とても強いキャリアを築くことができます。

自分に力をつければつけただけ、努力したらしただけ、実績もあがるし、大きな収入も手にできるので、成長意欲が高い人にとっては、とても面白い業界だと思います。

住宅比較株式会社だからできることはありますか？

そのお客様にとって最適な不動産を妥協なくご提案し、20年30年後も安心できるような不動産取引を実現できることです。

以前は、弊社も他の不動産会社同様、レインズ（不動産サイト）に載っている情報だけでお客様にご提案していた不動産会社だったのですが、徹底した調査や比較で、お客様にとって最適な不動産をご提案するという姿勢で取り組んできた結果、空き地・空家調査・相続物件調査をした上での物件をご紹介させて頂く会社に進化しました。

直近の実績としては下記です。

【実績】

１、２年間八潮市で探し続けていたO様へ空き地・空家調査から物件が見つかりお喜び頂きました。

２、相続物件へのアプローチからさいたま市のお客様より土地・建物売却のご依頼を頂きました。

３、ハウスメーカー様との打ち合わせで予算バランスに悩まれていたS様、巻物ヒアリングにより資金計画・土地エリアが定まり、ご契約頂きました。

４、住宅ローンの審査に問題があり審査が難航していたY様、個人情報の確認・問題点に対する対策・申請の仕方を打ち合わせすることで、希望の住宅ローンを組んで頂けました。

５、建築会社の選定に悩まれている多くのお客様に対し社名である『住宅比較』の名前の通り、建築会社様の選び方、メリット・デメリット、建築会社の比較を通じてお客様に安心して建築会社の選定をして頂けました。

６、近隣に気になる方がいないか心配されているお客様からのご依頼で、近隣調査を行い、周辺の方に直接お会いすることで、お客様に安心して頂きご契約を頂きました。

７、ハザードマップだけでは読み取れない、ゲリラ豪雨等の内水被害の調査・確認を行い、お客様に安心してご契約頂きました。

弊社は、「良い不動産とは何か」を真剣に考え続けています。

誰かが良いと言った不動産が、お客様とって良い不動産とは限りません。
「あなたにとって、もしくはあなたの大切な人にとって、とても良い不動産を見つけます。そのためにできるすべてのことをやります」

住宅比較株式会社は、これをお客様と約束しています。
だからこそ、不動産コンサルティングとしての存在価値があり、不動産に関する様々なご相談をいただく会社になっています。

不動産のプロ、不動産コンサルティングを極めたい方は、住宅比較で働くことをぜひ検討していただきたいですね。

社長の今後の目標はありますか？

会社としての目標は、全国に【安心して暮らせる住宅×空地空家対策ができる×活気のある安心できる街】を作っていく挑戦をしていくこと、そのために、2035年までに上場し、全国に展開していくことが目標です。

また、会社としても、私個人としても、やる気さえあれば誰でも育成できるようになりたいですね。

今って、例えば未経験の職種だったら、30代前半までくらいしか挑戦しにくかったりするじゃないですか。

でも、私は、学歴、年齢、性別に関わらず、頑張りたいと思ったときに、いつでも挑戦できて、育ててもらえる環境を作りたいんですよね。

誰でも、どんな人でも、やる気があれば、私たちが育てますよというのができる人でありたいし、それができる会社にしたいなと思っています。

それが今後の目標ですね。

最後にメッセージをお願いします！

やる気があれば、誰でも挑戦できる会社にしています！
働きやすい環境と納得できる収入を手にできる体制を整えています。
少しでも不動産に興味があれば、ぜひご連絡ください！
ざっくばらんに一度お話しましょう！

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中山社長、ありがとうござました！
どこまでも人想い、社員想いな中山社長です！
ぜひ、中山社長のもとで一緒に楽しく働きませんか！