住宅比較株式会社は、2007年に創業、現在は、春日部、上尾、浦和に店舗があり、注文住宅購入希望者の土地探し、中古住宅や土地の売買仲介、空き家対策、街づくりといったところに強みを持つ、地域に根差した不動産会社です。

地元に強い地域に根差した不動産会社だった弊社ですが、第二創成期として「不動産×街づくり」を全国で展開すべく、それを実現するために2034年までに上場を目標に2025年年から事業拡大と組織拡大に本格的に進めています。

組織作りを本格的に進めていくにあたり、私たちのことを知っていただこうと思い、ウォンテッドリーでストーリーを書き始めました！

初回は、代表の中山のインタビューです！

社員全員、成長してほしい！
社員全員、自分の希望を実現できるように応援したい！
社員全員、自分が幸せだと思える生き方を実現できるように力をつけてあげたい！

そんな社員想いの代表の会社や事業への想いを聞きました！

住宅比較株式会社は、何をやっている会社か、教えてください！

住宅比較株式会社は、弊社は2007年春日部市で創業した不動産会社です。

現在は、春日部、上尾、浦和に店舗があり、
主に注文住宅購入希望者の土地探し、中古住宅や土地の売買仲介、住宅ローン相談、空き家管理など、不動産事業を展開してきました。

不動産購入者が安心して最高のサービスを受けられることが出来るように、「比較と」「交流」を最大限に活用した住宅総合コンサルティングサービスを提供しています。

地元に強く、地域に根差した不動産会社として、「不動産」を基軸に地元を盛り上げています。

住宅比較の強みはどんなところにありますか？

事業としての強みは、

・注文住宅購入希望のお客様の土地探し
・土地、中古住宅の売却
・空地、空き屋対策および活用支援
・地域や行政と連携して行う街づくり対策

このあたりがとても強い会社です。

その強み、具体的に教えてください。

はい、では、1つずつお伝えしますね。

・注文住宅購入希望のお客様の土地探し

ここは、大手ハウスメーカーから、注文住宅の購入を希望するお客様の土地探しをご依頼いただくことが非常に多いです。

土地がないと、注文住宅を建てられません。
ハウスメーカーは住宅のプロですが、土地探しのプロではないので、私たちにご依頼があります。

市場に出ていない土地も徹底的に探し、ご提案できる体制を作っているので、土地探しは非常に強い会社ですね。

・土地、中古住宅の売却

土地や中古住宅の所有者から売却のご相談も多くいただきます。

地元に密着し、街並みを守る不動産のご提案や街づくりなどにも積極的に関与しているので、地域の地権者の方には、不動産に困ったら住宅比較へという形で認知されているのも大きいですね。

・空地、空き屋対策および活用支援

私たちは市場に出ていない物件も徹底的に探し、ご提案できる体制を作っています。

その1つとして、地域の空地、空き屋をみつけ、活用方法や処理の方法を所有者の方にご提案し、一緒に解決していく取り組みをしています。

その取り組みも地域で認知されてきているので、空地空家対策のご相談も増えていますね。

・地域や行政と連携して行う街づくり対策

空地、空き屋の解決や、人が集まる街づくり、街並みを守るための不動産開発など、私たちの取り組みが、地域の方や行政の方の目にとまるようになり、今では、春日部・浦和・上尾と弊社の店舗がある地域では、

「どのようにしたら人が流入する街になるか」という街づくりのご相談も増えてきました。

街づくりには、安心してくらせる不動産・住みやすい街に工夫のほか、雇用の創出も大事になってきます。

最近では、起業家支援など地域の雇用創出のための取り組みも行っていて、一般的な不動産会社とは、【不動産×街づくり】など【不動産×〇〇】といった違う動きができる不動産会社になってきました。

住宅比較はなぜその強みがあるのでしょうか？

そうですね、一番は、

「お客様にとって最適な不動産をご提供したい」

「お客様が希望する住宅環境や人生設計を諦めずに一緒に実現したい」という想いがあるからですね。

住環境はとても大事です。
お客様とお客様の大切な方がこの先何十年も安心して暮らしていただきたいので、妥協せずに、そのお客様にとって一番良い不動産を購入していただきたいのです。

そのためには、私たち不動産会社は、お客様の希望や夢、人生設計を一緒に実現するパートナーとして、私たちも妥協せず探し提案しますし、「なんとかしよう」とできることをすべてやる会社なので、強みができたのだと思います。

具体的にはどんな取り組みをされていますか？

例えば、注文住宅を購入したいお客様の土地探し。

一般的な不動産会社であれば、市場に出ている土地をご提案するだけで、お客様の希望にそえなければ、「うちではご提案ができません」となって終わってしまいます。

お客様にとっては、自分の人生設計や大切な方の安心のために、「この土地がよい」「このエリアがよい」という希望があります。

一方で、昨今の不動産価格の高騰により、市場にでている不動産は非常に高値で、お客様の希望にそえない物件も多々あり、

お客様の希望を実現することが難しくなってきている現状もあります。

そこで弊社は、市場に出ている不動産以外の可能性はないか、徹底的に調べ、獲得に動いてみました。

その取り組みの1つが空地や空き屋対策です。

地元の空地や空家を徹底的にリサーチするチームを作り、所有者の方と丁寧に交渉を重ね、市場に出ていない不動産の獲得に成功しています。

ときには、相続など権利関係の調整が必要な物件もありますが、弊社はプロ集団なので、そういった調整が必要な場合もすべて自社で対応してきました。

これにより、お客様の希望するエリアで、お客様の予算の範囲内の土地をご提案できるようになります。

お客様からは「諦めていたのに本当に嬉しい」というお声をいただくことも多く、諦めずに取り組んでよかったなと思いますね。

不動産会社は多くありますが、住宅比較株式会社が選ばれる理由はありますか？

そうですね、やはり実績が多いからです。

不動産取引実績もそうですが、お客様に喜んでいただく実績ですね。

一般的な不動産会社だと、お問合せのあったお客様10組のうち、成約につながるのは1組あるかどうかです。

住宅比較は10組のうち4～5組は成約になるので、住宅メーカーからも、お客様からも、お客様をご紹介いただくことが非常に多いんですよね。

お客様の希望を諦めない取り組みをしているので、成約率も高く、お客様の満足度も高いから、選んでいただけているのかなと思います。

選ばれる理由の具体的な実績はありますか？

はい、山ほどありますよ！

レインズ（不動産サイト）に載っている情報だけでお客様にご提案していた会社から、空き地・空家調査・相続物件調査をした上での物件をご紹介させて頂く会社に進化致しました。

【実績】

１、２年間八潮市で探し続けていたO様へ空き地・空家調査から物件が見つかりお喜び頂きました。

２、相続物件へのアプローチからさいたま市のお客様より土地・建物売却のご依頼を頂きました。

３、ハウスメーカー様との打ち合わせで予算バランスに悩まれていたS様、巻物ヒアリングにより資金計画・土地エリアが定まり、ご契約頂きました。

４、住宅ローンの審査に問題があり審査が難航していたY様、個人情報の確認・問題点に対する対策・申請の仕方を打ち合わせすることで、希望の住宅ローンを組んで頂けました。

５、建築会社の選定に悩まれている多くのお客様に対し社名である『住宅比較』の名前の通り、建築会社様の選び方、メリット・デメリット、建築会社の比較を通じてお客様に安心して建築会社の選定をして頂けました。

６、近隣に気になる方がいないか心配されているお客様からのご依頼で、近隣調査を行い、周辺の方に直接お会いすることで、お客様に安心して頂きご契約を頂きました。

７、ハザードマップだけでは読み取れない、ゲリラ豪雨等の内水被害の調査・確認を行い、お客様に安心してご契約頂きました。

今後も地域に根差した不動産会社として強みを伸ばしていきますか？今後の展望を教えてください。

はい。

実は、私は少し前まで、今の地域に根差した不動産会社としてやっていくのもよいなと思っていました。

しかし、2025年初旬、

「いや、弊社の埼玉での取り組みを全国に広げていこう。

そのためには知名度的にも人員的にも資金的にも、上場して本格的に拡大させていこう」と決意する出来事があり、

その決意を実現するために、

今、私と一緒に事業づくりと組織作りを進めてくれる仲間を探しています。

長年、不動産取引の現場にあり、

人々が暮らす街や住環境をみてきた私は、

・都心部を中心に、不動産価格の異常な高騰

・正しい知識がない状態で不動産取引をすることによる大きなトラブル

・住宅購入後のトラブル増加

・無理なローンにより生活が苦しくなってしまう

・地方の働く場の少なさと人口流出、不動産価値の下落の相関性

・人口減少と空き屋空地問題、不動産価値の下落　

など昨今の不動産をめぐる状況に非常に強い課題感を感じていました。

弊社では、

お客様とその大切な人が、

この先何十年も安心して暮らせるような環境を作っていくのが

不動産業界の大きな役割の1つだと考えていたので、

★お客様と大切な方にとって本当に最適な不動産は何かを様々な視点から情報を徹底的に比較し、

お客様にきちんとした情報を得ていただいてから取引をしていただくことを徹底し

★住宅購入希望者の土地探しに空き屋空地を活用するなど様々な提案をしながら、

★地域の方や行政とも連携し、街並みを守り、安心して暮らせる街づくりに必要な取り組みも行い

★地域での雇用創出や人口流入のため、起業家支援やクラウドファンティングの支援なども主導する

といった取り組みを大手住宅メーカーとともにやってきたのですが、

これが、【安心して暮らせる住宅×空地空家対策ができる×活気のある安心できる街】に創出につながり、

お客様とその大切な方、地域の方々がこの先何十年も安心してくらせる街づくりの基盤を作ることになっていたのです。

弊社のこの取り組みが、一緒に取り組んでいた大手住宅メーカーの各エリアの方に注目されるようになり、

「このエリアでも同じ取り組みはできませんか？」とご相談をいただくことが増えてきました。

また、横浜など埼玉以外の地域の方や行政の方からも

「空地・空き屋をどう対策したらよいか」

「街がすたれていってしまう」というご相談を多くいただくようになり、

弊社の取り組みを全国に広げることで、多くの方が幸せに暮らせる未来を作れるならと、

本格的に取り組んでいく決意をしました。

この挑戦を始めたばかりの弊社。

全国展開のためには、人員的にも、資金的にも、知名度的にも拡大させていく必要があり、

2035年上場を目標に、事業拡大、組織拡大を進めていく所存です。

最後のメッセージをお願いします！

街の不動産会社が、全国に【安心して暮らせる住宅×空地空家対策ができる×活気のある安心できる街】を作っていく挑戦をしていきます。

この挑戦を始めたばかりの弊社。
街の不動産会社が全国展開をしていくためには、
やるべきことや山ほどあり、
物理的にも能力的にも今のメンバーだけでは実現が難しいというのが現状です。

そのため、この挑戦のために取り組むべきことに、1つずつ、一緒に取り組んでいただける方を探しています。

直近でお任せしたい仕事は、不動産売買仲介や土地探しなど、日々の業務からスタートしていただく予定なのですが、事業づくりや組織作りといった部分についてもぜひ一緒にやっていただきたいと考えております。

不動産のご経験は問いません。
もちろん、ご経験がある方はご経験を存分に発揮していただけますが、
ご経験がない方でも、必要な知識や経験は入社後、フォローしながら身に付けてもらえたらと思います。

職種も全方位で募集しているので、あなたの強みを活かせるポジションをご提案します。あなたの力を貸していただきたいです！

中山社長、ありがとうございました！
全社員が入社する決め手としたのは「社長の人柄」です。
次回は、社員から慕われるお茶目な社長の素顔に迫ります！